同居关系析产纠纷 （2016）鄂01民终7614号

本案争议的房屋是双方在恋爱期间以徐灿的名义购买，由刘双学支付购房首付款及按揭贷款，但双方对该房屋的归属及刘双学支付房款的性质均未作出明确约定。在双方均未提出证据足以证明的情形下，对刘双学提出的以结婚为目的的赠与的主张，对徐灿提出的非以结婚为目的的一般赠与的主张，均不予支持。根据现有证据及《中华人民共和国民事诉讼法》和相关司法解释的规定，一审法院认定该房屋系双方共同购买。该房屋是以徐灿名义购买，并办理按揭贷款，在双方恋爱关系不存在的情形下，双方共有的基础已经灭失，根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，该房屋应归徐灿所有，但徐灿应当将刘双学已支付的房款共计1491724.95元返还给刘双学。对刘双学要求徐灿返还1491724.95元购房款的诉讼请求予以支持，对徐灿的反驳主张不予支持。依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第一条第二款、《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，一审判决:一、徐灿于本判决生效之日起三十日内向刘双学返还购房款1491724.95元。二、驳回刘双学的其他诉讼请求。如果未按本判决指

本案争议的房屋是双方在恋爱期间以徐灿的名义购买，由刘双学支付购房首付款及按揭贷款，但双方对该房屋的归属及刘双学支付房款的性质均未作出明确约定。在双方均未提出证据足以证明的情形下，对刘双学提出的以结婚为目的的赠与的主张，对徐灿提出的非以结婚为目的的一般赠与的主张，均不予支持。根据现有证据及《中华人民共和国民事诉讼法》和相关司法解释的规定，一审法院认定该房屋系双方共同购买。该房屋是以徐灿名义购买，并办理按揭贷款，在双方恋爱关系不存在的情形下，双方共有的基础已经灭失，根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，该房屋应归徐灿所有，但徐灿应当将刘双学已支付的房款共计1491724.95元返还给刘双学

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7614号上诉人（原审被告）：徐灿，女，1987年5月16日出生，汉族，住武汉市洪山区。委托代理人：俞冰原，湖北江浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘双学，男，1973年6月8日出生，汉族，住黑龙江省伊春市南岔区。委托代理人：张俊，广东导正律师事务所律师。上诉人徐灿因与被上诉人刘双学同居关系析产纠纷一案，不服湖北省武汉东湖新技术……