财产损害赔偿纠纷 （2019）豫11民终2977号

刘二磊房顶渗水造成的损失3430元、鉴定费1800元有权要求相关责任人进行赔偿，对于租房损失，因刘二磊对房屋需进行重新整修，整修后进行通风后入住，一审法院酌定租金损失为1300元。四楼下水道是因生活垃圾堵塞导致房屋积水，生活垃圾堵塞下水道并非短时间内形成，故恒润物业对四楼空置房巡查存在管理不到位的责任，应承担刘二磊损失30%的赔偿责任。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。何月力、王二侠、曹永康、史人和、牛爱月系刘二磊楼上房屋住户,因共用管道堵塞,对楼下住户刘二磊的财产造成了损失,刘二磊要求赔偿,于法有据,何月力、王二侠、曹永康、史人和、牛爱月应承担刘二磊损失70%的赔偿责任。对刘二磊要求恒润置业、张骞赔偿损失的请求没有法律和事实依据，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第十二条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决:一、本判决生效后十日内恒润物业赔偿刘二磊房屋漏水造成的损失1959元（6530元×30

刘二磊房顶渗水造成的损失3430元、鉴定费1800元有权要求相关责任人进行赔偿，对于租房损失，因刘二磊对房屋需进行重新整修，整修后进行通风后入住，一审法院酌定租金损失为1300元。四楼下水道是因生活垃圾堵塞导致房屋积水，生活垃圾堵塞下水道并非短时间内形成，故恒润物业对四楼空置房巡查存在管理不到位的责任，应承担刘二磊损失30%的赔偿责任。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。何月力、王二侠、曹永康、史人和、牛爱月系刘二磊楼上房屋住户,因共用管道堵塞,对楼下住户刘二磊的财产造成了损失,刘二磊要求赔偿,于法有

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)豫11民终2977号上诉人（原审被告）：漯河市恒润物业服务有限公司，住所地：漯河市源汇区嵩山路灯具市场东段。法定代表人：翟继业，该公司副经理。委托诉讼代理人：蔡桂萍，河南九九律师事务所律师。委托诉讼代理人：于晓娟，女，汉族，1985年12月13日生，住漯河市郾城区。该公司员工。被上诉人（原审原告）：刘二磊，男，汉族，1985年11月2日生，住漯……