抵押合同纠纷 （2019）闽0302民初1916号
裁判要旨
被告郭亚弟、莆田市华源房地产开发有限公司与原告签订的合同意思表示真实，内容合法有效，本院依法予以确认。 原告与被告郭亚弟在借款合同中约定，借款人未按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布借款立即到期，被告郭亚弟未按合同约定偿还借款本息，已经构成违约，应按合同约定承担违约责任。 故原告主张被告郭亚弟偿还贷款本金人民币778206.25元及自2019年2月2日起的利息、罚息及复利，本院予以支持。 被告本案房产办理预购商品房抵押权预告登记，并未办理抵押登记，故原告主张处置被告郭亚弟的房产所得优先受偿，不符合法律规定，本院不予支持。 被告向原告出具《共同还款确认书》，自愿为被告郭亚弟向原告申请的借款90万元的债务及原告实现债权的全部费用承担共同偿还责任，故应与郭亚弟承担共同还款责任。 莆田市华源房地产开发有限公司为被告郭亚弟向原告的借款提供连带责任保证，故应当对上述债务承担连带偿还责任。 被告郭亚弟、郭桃花、莆田市华源房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第二十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第
摘要
中国工商银行股份有限公司莆田分行与郭亚弟、郭桃花抵押合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市城厢区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0302民初1916号 原告：中国工商银行股份有限公司莆田分行，住所地：莆田市城厢区荔城南大道968号，统一社会信用代码：913503008553425833。 负责人：郑一鹏，行长。 委托代理人：谢雄、彭劲达，福建大雄律师事务所律师。 被告：郭亚弟，男，1988年1月1日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 被告：郭桃花，女，1……