排除妨害纠纷 （2015）二中民申字第12898号

根据童家春提交的北京市第二中级人民法院（2015）二中民终字第09736号民事判决书载明的内容来看，该判决并未认定童家春是×号房屋的所有权人。由于经济适用房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，童家春不具备经济适用住房购买资格，童家春所主张的借名买房的行为属于无效行为，其不能取得涉案房屋的所有权。因此，在×号房屋登记的所有权人是童家文的情况下，童家文对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，二审法院判决童家春向童家文腾退房屋并无不当。综上，童家春的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回童家春的再审申请。审　判　长　　佘　卫代理审判员　　李晓波代理审判员　　陈家忠二〇一五年十二月二十一日书　记　员　　铁笑鸥

根据童家春提交的北京市第二中级人民法院（2015）二中民终字第09736号民事判决书载明的内容来看，该判决并未认定童家春是×号房屋的所有权人。由于经济适用房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，童家春不具备经济适用住房购买资格，童家春所主张的借名买房的行为属于无效行为，其不能取得涉案房屋的所有权。因此，在×号房屋登记的所有权人是童家文的情况下，童家文对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，二审法院判决童家春向童家文腾退房屋并无不当。综上，童家春的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）二中民申字第12898号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：童家春，女，1958年2月21日出生。委托代理人：张旭，男，1984年4月30日出生，系童家春之女婿。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：童家文，男，1966年9月7日出生。再审申请人童家春因与被申请人童家文排除妨害纠纷一案，不服本院（2013）二中民终字第13824号民事判决，向本院申……