土地承包经营权纠纷 （2016）冀07民终1626号

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。诉争土地系被上诉人冀秀兰与其丈夫郑荣（已故）共同承包，该土地的承包经营权依法归冀秀兰所有。根据查明的事实，被上诉人张凤生在未经冀秀兰允许的情况下擅自与上诉人陈兵签订将诉争土地承包经营权转让的合同，其行为属合同欺诈，上诉人陈兵仅凭张凤生持有冀秀兰的土地承包权属证书，认为张凤生的行为构成表见代理依据不足，本院不予采信，故对于上诉人的上诉主张，本院不予支持。综上所述，陈兵的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人陈兵负担。本判决为终审判决。审　判　长　　马瑞云代理审判员　　宋凯阳代理审判员　　闫　格二〇一六年八月三十日书　记　员　　武　岳

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。诉争土地系被上诉人冀秀兰与其丈夫郑荣（已故）共同承包，该土地的承包经营权依法归冀秀兰所有。根据查明的事实，被上诉人张凤生在未经冀秀兰允许的情况下擅自与上诉人陈兵签订将诉争土地承包经营权转让的合同，其行为属合同欺诈，上诉人陈兵仅凭张凤生持有冀秀兰的土地承包权属证书，认为张凤生的行为构成表见代理依据不足，本院不予采信，故对于上诉人的上诉主张，本院不予支持。综上所述，陈兵的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀07民终1626号上诉（原审被告）：陈兵，男，1967年1月6日出生，汉族，农民，现住崇礼县西湾子镇四道沟村窝铺村。委托诉讼代理人李素珍（系陈兵妻子），现住崇礼县。被上诉人（原审原告）：冀秀兰，女，1945年3月9日出生，汉族，农民，崇礼区人，现住张家口市桥东区。委托诉讼代理人王普，崇正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张凤生，男，19……