物权保护纠纷 （2021）京01民终6689号

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还。本案中，李某2就75号房屋（69.83平方米）与房屋征收部门订立征收补偿安置协议，所得安置房及补偿款是否全部归李某1所有，为本案争议的焦点。一审法院作下列分析：首先，75号房屋全部由房屋征收部门征收，李某9就其中的77.42平方米房屋与房屋征收部门订立征收补偿安置协议，确定了所得安置利益。李某2就69.83平方米的房屋与房屋征收部门订立征收补偿安置协议，确定了相应的安置利益。但是，自李某2订立的征收补偿安置协议档案中，可见李某2与李某9签字确认的标题为分家析产文书一份，说明李某9、李某2就75号院全部房屋分成两部分，一部分归李某9所有，另一部分归李某2所有，因此李某9、李某2分别与房屋征收部门定征收补偿安置协议。也就是基于分家协议出现了李某9、李某2的征收补偿安置协议；其次，75号原有房屋系李某3、薛某所有，二人死亡后，75号房屋归其子女共有。75号房屋被征收时，房屋面积共计147.25平方米，包括了未经审批所建房屋69.83平方米。该房屋无论由谁出资，均基于原有房屋所建，所建房屋与75号

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还。本案中，李某2就75号房屋（69.83平方米）与房屋征收部门订立征收补偿安置协议，所得安置房及补偿款是否全部归李某1所有，为本案争议的焦点。一审法院作下列分析：首先，75号房屋全部由房屋征收部门征收，李某9就其中的77.42平方米房屋与房屋征收部门订立征收补偿安置协议，确定了所得安置利益。李某2就69.83平方米的房屋与房屋征收部门订立征收补偿安置协议，确定了相应的安置利益。但是，自李某2订立的征收补偿安置协议档案中，可见李某2与李某9签字确认的标题为分家析产文书一份，说明李某9、李某2就75号院

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终6689号上诉人（原审原告）：李某1，男，1953年5月2日出生，汉族，住北京市门头沟区。委托诉讼代理人：赵建民，北京市亚太律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李某2，男，1994年2月4日出生，汉族，住北京市门头沟区。上诉人李某1因与被上诉人李某2物权保护纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2021）京0109民初2194号民事判……