所有权确认纠纷 （2016）冀04民终1726号

根据乔本礼与乔勇签订的公证协议及韩丽红的陈述，乔勇与韩丽红婚姻关系存续期间，原乔本礼所有的邯郸市邯山区和平路四条12号院2-18号房屋转移登记到乔勇名下，虽然在房产交易部门登记的买卖房款为40000元，但乔勇和韩丽红实际并没有支付任何购房款，上诉人乔本礼提出该房屋不是乔勇与韩丽红出资40000元购买的上诉理由予以采信。但是，这并不影响闫天琦已成为房屋共有人的事实。依据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的变动是登记生效，而公证协议仅限制协议双方即乔本礼与乔勇。另外，该房屋共有人闫天琦是乔本礼的孙女，现随其父乔勇一起生活，即使闫天琦和乔勇共同成为房屋的所有人，乔本礼在该房屋的居住权也不受影响。故上诉人乔本礼提出应撤销丛台区人民法院调解书中第三项内容的上诉理由，不予采信。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人乔本礼负担。本判决为终审判决。审判长　白　燕审判员　陈德树审判员　江志刚二〇一六年四月十五日书记员　王国庆 来源：百度

根据乔本礼与乔勇签订的公证协议及韩丽红的陈述，乔勇与韩丽红婚姻关系存续期间，原乔本礼所有的邯郸市邯山区和平路四条12号院2-18号房屋转移登记到乔勇名下，虽然在房产交易部门登记的买卖房款为40000元，但乔勇和韩丽红实际并没有支付任何购房款，上诉人乔本礼提出该房屋不是乔勇与韩丽红出资40000元购买的上诉理由予以采信。但是，这并不影响闫天琦已成为房屋共有人的事实。依据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的变动是登记生效，而公证协议仅限制协议双方即乔本礼与乔勇。另外，该房屋共有人闫天琦是乔本礼的孙女，现随其父乔勇一起生活，即使闫天琦和乔勇共同成为房屋的所有人，乔本礼在该房屋的居住权也

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀04民终1726号上诉人（原审原告）：乔本礼。委托代理人：苗树森，邯郸市邯山区汉华法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：乔勇（曾用名闫勇）。被上诉人（原审被告）：韩丽红。被上诉人（原审被告）：闫天琦。法定代理人：乔勇（曾用名闫勇），男，1974年8月2日生，汉族，住址同上。系闫天琦父亲。上诉人乔本礼因与被上诉人乔勇、韩丽红、闫天琦所有权……