商品房销售合同纠纷 （2019）云0111民初8011号
裁判要旨
原告提交的证据内容真实，来源、形式合法，具有证明效力，本院予以采证。 本院对本案法律事实确认如下：被告沙晶与被告周学存系夫妻关系。 2013年10月28日，原告（合同甲方）与被告沙晶（合同乙方）签订《商品房购销合同》（合同编号：悦城-20131028-0009）及合同补充协议，约定：乙方向甲方购买位于昆明市官渡区房屋，总价款为713448元，付款方式为乙方首期支付223448元，其余490000元向中国工商银行南市区支行贷款支付，房屋交付时间为2013年12月31日前。 《合同补充协议》约定：因乙方未及时履行相关商品房担保贷款合同义务，而导致甲方承担连带责任的，甲方在承担责任后有权向乙方追偿，并有权解除《商品房购销合同》，所涉房屋甲方有权另行处置，乙方除应承担合同总价款20%的违约金和银行索赔外，还应承担甲方因实现债权、解除合同、处置房屋等产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。 同日，原、被告所签上述合同办理了登记备案（合同登记号：ＫＭ2013102884773）。 合同签订后，原告（保证人）、被告沙晶、周学存（借款人）与中国工商银行股份有限公司昆明南市区支行（贷款人）（以
摘要
云南中豪置业有限责任公司与沙晶、周学存商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初8011号原告：云南中豪置业有限责任公司，住所昆明市官渡区彩云北路5151号。 法定代表人：崔庆鹏。 委托诉讼代理人：杨娅，云南上上律师事务所律师，特别授权代理。 被告：沙晶，男，1983年8月17日生，汉族，住云南省昆明市官渡区。 被告：周学存，女，1983年9月4日生，汉族，住云南省楚雄彝族自治州大姚县。 原告云南中豪置业有……