农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁16民终2617号

本案的争议焦点为西粉村委会是否有权解除涉案合同。首先，根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条、第二十五条的规定，发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反民主议定原则，或者所签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由要求确认承包合同无效或者要求终止该承包合同的，应当自签订承包合同之日起一年内提出。从上述规定来看，要求终止承包合同的主体应是村民，提出的时间应是签订承包合同一年内，无论是从主体还是从时间上来看，西粉村委会依此理由终止合同不成立。其次，西粉村委会提供的现有证据不足以证实科技局存在约定或法定解除涉案承包合同的行为。第三，西粉村委会主张涉案承包合同中约定的承包费过低，因科技局现已在涉案承包土地上种植了树木，并进行了大量的投入，西粉村委会以此解除合同不符合经济发展原则，其可请求变更合同。综上，西粉村委会诉求解除合同，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条、第二十五条的规定，判决如下：驳回无棣县信阳镇西粉庄村

本案的争议焦点为西粉村委会是否有权解除涉案合同。首先，根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条、第二十五条的规定，发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反民主议定原则，或者所签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由要求确认承包合同无效或者要求终止该承包合同的，应当自签订承包合同之日起一年内提出。从上述规定来看，要求终止承包合同的主体应是村民，提出的时间应是签订承包合同一年内，无论是从主体还是从时间上来看，西粉村委会依此理由终止合同不成立。其次，西粉村委会提供的现有证据不足以证实科技局存在约定或法定解除涉案承包合同的行为。第三，西粉村委会主张涉

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁16民终2617号上诉人（原审原告）：无棣县信阳镇西粉庄村民委员会，住所地无棣县信阳镇西粉庄村。法定代表人：郭崇然，该村委会主任。委托诉讼代理人：张玉兰，山东正鉴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：无棣县科学技术局，住所地无棣县政务中心大楼。法定代表人：王秀丽，该局局长。委托诉讼代理人：付治国，山东易安律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴文敬……