合同纠纷 （2019）粤07民终2498号

本案属合同纠纷。长江公司与陈健儒签订的《市场租赁合同》和《台山市长江食品有限公司经营目标责任书》合法有效，双方当事人应当依约履行各自的义务。陈健儒应按照上述合同约定缴付市场租金（即第一年租金26.4万元、第二年租金27.72万元、第三年租金29.16万元）、生猪屠宰业务上缴款（即实质系承包经营款，第一年21.6万元、第二年22.68万元、第三年23.76万元），合共1513200元，但陈健儒仅缴付租金和上缴款共974596.4元，仍欠538603.6元（1513200元-974596.4元）至今仍未缴付，事实清楚，证据充分，予以确认。《市场租赁合同》中约定合同期满若陈健儒无违约长江公司如数返还保证金，及水电费押金在离场时结清水电费后返还，《台山市长江食品有限公司经营目标责任书》中约定责任期满长江公司全额退回保证金。现市场租赁合同及责任书已经期满，长江公司未主张《市场租赁合同》中陈健儒有违约情形，故长江公司应当依照约定退回两份合同的保证金及结算水电费押金给陈健儒。鉴于双方协商一致，长江公司将陈健儒支付的16万元保证金及水电费押金2万元共计18万元，抵扣其所欠缴的租金和上缴款，系双方真实意

本案属合同纠纷。长江公司与陈健儒签订的《市场租赁合同》和《台山市长江食品有限公司经营目标责任书》合法有效，双方当事人应当依约履行各自的义务。陈健儒应按照上述合同约定缴付市场租金（即第一年租金26.4万元、第二年租金27.72万元、第三年租金29.16万元）、生猪屠宰业务上缴款（即实质系承包经营款，第一年21.6万元、第二年22.68万元、第三年23.76万元），合共1513200元，但陈健儒仅缴付租金和上缴款共974596.4元，仍欠538603.6元（1513200元-974596.4元）至今仍未缴付，事实清楚，证据充分，予以确认。《市场租赁合同》中约定合同期满若陈健儒无违约长江公司如数返还

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤07民终2498号上诉人（原审被告）：陈健儒，男，1974年4月23日出生，汉族，住广东省台山市。委托诉讼代理人：陈家欣，广东雄军律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：台山市长江食品有限公司。住所地：广东省台山市。法定代表人：江建常,执行董事。委托诉讼代理人：李敬威，广东洲斌律师事务所律师。委托诉讼代理人：周翠云，广东洲斌律师事务所律师。上诉……