排除妨害纠纷 （2016）晋08民终2104号

吕万秀与陈爱珍住宅相邻，双方存在着土地使用证颁发后公共通道宽度的争议，陈爱珍阻止吕万秀的通行，出于自助维权的目的，但依据土地管理法规定，土地使用权争议应由当事人协商，协商不成的，由人民政府处理，对此不做司法评判。从保护民事权利的角度，吕万秀进出其住宅唯有通过陈爱珍房前的通道，而陈爱珍一方堆起土堆、砖墙妨碍了吕万秀的正常通行，故吕万秀请求清除堆放在通道上的土堆、砖墙，排除妨碍，合理合法，应予支持。关于反诉，吕万秀将其住宅门楼建在公共通道上，其违法性不言而喻，系非法占用土地行为，陈爱珍请求恢复原状，应由土地行政部门主管；陈爱珍请求恢复被损坏的房檐、房内墙面、吊顶，理由正当，吕万秀同意修复，予以支持，陈爱珍在修复过程需提供便利。陈爱珍要求吕万秀恢复门前通道原状的请求，因吕万秀升高路面是为了与他人地基相平，方便通行排水，予以认可，但因此给陈爱珍造成的排水困难，吕万秀应当在陈爱珍现有房檐地基的基础上，采取夯实、硬化等措施，确保陈爱珍房屋的雨水顺利排出。陈爱珍主张吕万秀建房超占其0.2米宅基地，未能提供充分证据证实，故对该请求不予支持。判决如下：一、被告陈爱珍、郑贵荣在本判决书生效后十日内清除堆放

吕万秀与陈爱珍住宅相邻，双方存在着土地使用证颁发后公共通道宽度的争议，陈爱珍阻止吕万秀的通行，出于自助维权的目的，但依据土地管理法规定，土地使用权争议应由当事人协商，协商不成的，由人民政府处理，对此不做司法评判。从保护民事权利的角度，吕万秀进出其住宅唯有通过陈爱珍房前的通道，而陈爱珍一方堆起土堆、砖墙妨碍了吕万秀的正常通行，故吕万秀请求清除堆放在通道上的土堆、砖墙，排除妨碍，合理合法，应予支持。关于反诉，吕万秀将其住宅门楼建在公共通道上，其违法性不言而喻，系非法占用土地行为，陈爱珍请求恢复原状，应由土地行政部门主管；陈爱珍请求恢复被损坏的房檐、房内墙面、吊顶，理由正当，吕万秀同意修复，予以支持

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋08民终2104号上诉人（原审被告、反诉原告）：陈爱珍，女，1956年8月13日出生，汉族，现住盐湖区。上诉人（原审被告、反诉原告）：郑贵荣，男，1933年12月25日出生，汉族，现住芮城县。上列二上诉人共同的委托代理人：张开民，山西瀛航律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：吕万秀，女，1963年2月25日出生，汉族，现住芮城县。委……