建设工程施工合同纠纷 （2014）渝五中法民终字第01581号

民商事活动中，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。在被告海特公司承建“东海·长洲”平基土石方工程的过程中，黄淑容作为被告海特公司代表完成了与建设单位东海公司缔结合同、进行工程结算等事宜，被告海特公司对黄淑容以被告名义实施上述民事法律行为均予以认可，并制作了“重庆海特建设有限公司东海长洲项目部”的印章。被告海特公司在施工过程中产生民事纠纷后，从案件审理的卷宗档案可以看出，徐升荣和黄淑容均参与了纠纷的化解和事情的处理，其行为涉及“东海·长洲”项目的施工管理、财务支付和对外代表涉诉工程项目部展开活动等权限。上述事实的发生时间与《施工协议书》中约定的时间也正好处于在同一时期，故原告有理由相信黄淑容、徐升荣是具有被告海特公司委托授权的项目负责人。二人以被告海特公司“东海长洲”项目部的名义与原告签订《施工协议书》的行为构成表见代理，重庆海特建筑有限公司“东海长洲”项目部作为被告海特公司的内部机构，

民商事活动中，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。在被告海特公司承建“东海·长洲”平基土石方工程的过程中，黄淑容作为被告海特公司代表完成了与建设单位东海公司缔结合同、进行工程结算等事宜，被告海特公司对黄淑容以被告名义实施上述民事法律行为均予以认可，并制作了“重庆海特建设有限公司东海长洲项目部”的印章。被告海特公司在施工过程中产生民事纠纷后，从案件审理的卷宗档案可以看出，徐升荣和黄淑容均参与了纠

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第01581号上诉人（原审原告）冯宏喜，男，1963年10月11日出生，汉族。委托代理人钱昌进，重庆剑直律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆海特建设工程有限公司，住所地重庆市九龙坡区科园二路7号附4号6-4，组织机构代码74534300-8。法定代表人刘国建，董事长。委托代理人殷加黎，重庆博嘉律师事务所律师。第三人重庆东海房地产……