返还原物纠纷 （2021）苏03民终92号

当事人请求法院保护的权益应当是依法享有的权益。本案中，张后军请求苗守清返还房屋的理由是其建造的房屋被苗守清无理由占有，其请求权基础是不动产物权。根据物权法定的原则，张后军的请求权成立的基础事实是案涉房屋由张后军依法建造。本案审理过程中，张后军并未提交依法建造案涉房屋的批建手续，张后军是否对案涉房屋享有合法的物权，一审法院无法确认。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”该法第六十五条规定：“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除”。根据以上规定，对于涉案房屋是否系合法建筑作出认定和处理的职能部门是有关行政管理部门,而非人民法院，故本案不属于

当事人请求法院保护的权益应当是依法享有的权益。本案中，张后军请求苗守清返还房屋的理由是其建造的房屋被苗守清无理由占有，其请求权基础是不动产物权。根据物权法定的原则，张后军的请求权成立的基础事实是案涉房屋由张后军依法建造。本案审理过程中，张后军并未提交依法建造案涉房屋的批建手续，张后军是否对案涉房屋享有合法的物权，一审法院无法确认。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终92号上诉人（原审原告）：张后军，男，1972年2月11日生，汉族，住丰县。委托诉讼代理人：刘建全，江苏汉地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：苗守清，男，1984年8月18日生，汉族，住丰县。上诉人张后军因与被上诉人苗守清返还原物纠纷一案，不服江苏省丰县人民法院(2020)苏0321民初1848号民事裁定，向本院提起上诉。本院立案……