确认合同无效纠纷 （2017）豫16民终980号

双方签订的土地租赁合同系双方真实意思表示，除合同租赁期限超出20年部分不受法律保护，其他符合合同成立要件及相关法律规定，且双方认可并得以履行，对其效力法院予以确认。合同履行期间，贾学军在使用土地上是否改变土地性质、违反法律强制性规定，应由土地行政管理部门履行监督管理职能，田晓东以贾学军私自改变土地性质，违反法律强制性规定为由，要求确认合同无效，其理由不充分，对其诉讼请求法院依法不予支持。贾学军辩称要求田晓东赔偿其经济损失未向法院提起反诉，法院不予审查。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十二条、第五十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决，驳回田晓东的诉讼请求。案件受理费100元由田晓东负担。本院二审期间，双方均未提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：与一审查明事实相一致。另查明：二审庭审中双方当事人均认可贾学军租地是为了盖厂房。本院认为，十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。田晓东与贾学军签订土地租赁合同目的就是为了建设厂房，且在实际也建设了厂房擅自约定将耕地改变用途，违反《中华人民共和国土地管理法》强制性规定，继

双方签订的土地租赁合同系双方真实意思表示，除合同租赁期限超出20年部分不受法律保护，其他符合合同成立要件及相关法律规定，且双方认可并得以履行，对其效力法院予以确认。合同履行期间，贾学军在使用土地上是否改变土地性质、违反法律强制性规定，应由土地行政管理部门履行监督管理职能，田晓东以贾学军私自改变土地性质，违反法律强制性规定为由，要求确认合同无效，其理由不充分，对其诉讼请求法院依法不予支持。贾学军辩称要求田晓东赔偿其经济损失未向法院提起反诉，法院不予审查。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十二条、第五十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决，驳回田晓东的

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终980号上诉人（原审原告）：田晓东，男，1968年11月11日出生，汉族，住淮阳县。委托诉讼代理人：许飞、方润，淮阳县“148”法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：贾学军，男，1966年7月27日出生，汉族，住淮阳县。委托诉讼代理人：任崇周，河南团结律师事务所律师。上诉人田晓东因与被上诉人贾学军确认合同无效一案，不服淮阳县人民……