占有物返还纠纷 （2015）大民二终字第01895号

属于法院受理范围，被告同时提出反诉，要求原告赔偿停水、停电损失300万元。一审法院审理查明：根据大连市人民政府大政（2000）1号文件，大连市旅顺口区人民政府颁发旅政发（1996）99号文件，内容是“关于撤销官房、大龙塘、小龙塘居民委员会成立龙王塘居民委员会的批复”。1997年1月，原告公章“大连市旅顺口区龙塘镇龙王塘居民委员会”在大连市公安局审批备案。1998年3月1日，原告龙王塘村委会（出租方）与被告得利橡胶厂（承租方）签订了《房屋租赁合同》，约定，座落在官房村四居民组建筑面积为239平方米土石结构房屋出租给被告使用。原告在职权范围内提供被告所需用水及用电，且用电量不低于50千瓦。被告在承租期间的水、电费由被告负担。租赁期为伍年，自1998年3月1日至2003年3月1日止，租金总计壹拾万元，每年2万元，分两次付清，即每年3月14日交付壹万元，9月20日交付壹万元。租赁合同期满时，被告要将所承租的房屋立即归还原告，逾期不归还，原告有权向当地人民法院起诉和申请执行，原告因此所受的损失由被告负责赔偿，合同期满后，如原告仍出租该房屋时，被告在同等条件下，享有优先承租权。该合同打印文本一式二

属于法院受理范围，被告同时提出反诉，要求原告赔偿停水、停电损失300万元。一审法院审理查明：根据大连市人民政府大政（2000）1号文件，大连市旅顺口区人民政府颁发旅政发（1996）99号文件，内容是“关于撤销官房、大龙塘、小龙塘居民委员会成立龙王塘居民委员会的批复”。1997年1月，原告公章“大连市旅顺口区龙塘镇龙王塘居民委员会”在大连市公安局审批备案。1998年3月1日，原告龙王塘村委会（出租方）与被告得利橡胶厂（承租方）签订了《房屋租赁合同》，约定，座落在官房村四居民组建筑面积为239平方米土石结构房屋出租给被告使用。原告在职权范围内提供被告所需用水及用电，且用电量不低于50千瓦。被告在承

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第01895号上诉人（原审被告）：大连市旅顺得利橡塑厂。法定代表人：曲开春，该厂厂长。委托代理人：王东萍，大连市甘井子区法律服务所法律工作者。委托代理人：曲胤。被上诉人（原审原告）：大连高新技术产业园区龙王塘街道龙王塘村民委员会。法定代表人：王珍玖，该村委会主任。委托代理人：李智良，辽宁海星律师事务所律师。原审原告大连高新技术产业园区……