土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）齐商三终字第160号

农村土地的流转应遵循以下原则：平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权的流转，流转的期限不得超过承包期剩余的期限，受让方应有农业经营能力。本案双方所签订的土地转包合同，是双方的真实意思表示，该合同的真实性与自愿性，有法庭调查证人李某甲的证言证实。该合同虽然属于以地抵债的形式，但双方均认可合同继续履行，且履行该合同不损害国家、集体和他人利益，合同又是双方真实意思表示，故本院对合同的合法性不做评判。现梁汉军认为佟学恩未交付承包费，要求佟学恩给付土地承包费人民币125，644.00元。对梁汉军的主张，佟学恩在抗辩称：一是向法庭提供了证人李某甲证言证实，双方有经济往来，经双方结算后，佟学恩是以梁汉军欠其180，000.00元债务，抵顶了承包费，即视为佟学恩已实际交付了承包费。二是佟学恩以该合同已实际履行，说明佟学恩已履行给付承包费义务。三是双方在合同第三项中明确约定，乙方一次性交付给甲方承包费现金壹拾捌万元整（180，000.00元）。据此足以证明佟学恩给付了承包费。同时第六项约定此合同一式两份，此合同自签字之日起生效。这符合当地的交易习惯。佟学恩以上三项抗辩

农村土地的流转应遵循以下原则：平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权的流转，流转的期限不得超过承包期剩余的期限，受让方应有农业经营能力。本案双方所签订的土地转包合同，是双方的真实意思表示，该合同的真实性与自愿性，有法庭调查证人李某甲的证言证实。该合同虽然属于以地抵债的形式，但双方均认可合同继续履行，且履行该合同不损害国家、集体和他人利益，合同又是双方真实意思表示，故本院对合同的合法性不做评判。现梁汉军认为佟学恩未交付承包费，要求佟学恩给付土地承包费人民币125，644.00元。对梁汉军的主张，佟学恩在抗辩称：一是向法庭提供了证人李某甲证言证实，双方有经济往来

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐商三终字第160号上诉人（原审原告）梁汉军，住所地泰来县。委托代理人吕品政，黑龙江九蕴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）佟学恩，住所地泰来县。委托代理人孙斯美，系黑龙江铭昊律师事务所律师。上诉人梁汉军因与被上诉人佟学恩土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服泰来县人民法院作出的（2015）太商初字第104号民事判决，向本院提出上诉。本院受……