房屋买卖合同纠纷 （2016）粤09民终1165号

对原告以两被告尚欠购房款50045元为由要求两被告支付购房款50045元的问题。在原、被告提供的证据中，原告转让某处的涉案房屋及114号储物间给两被告的时间是2004年，从原告写给被告的收据中可以看出原告是将301房及储物间以价格68000元转让给两被告。原告在2004年收到68000元后将房屋及储物间交给两被告居住使用至今。2012年8月27日签订的《房地产买卖合同》中的房屋及储物间转让价格共118045元。此价格是原、被告双方因办理房屋过户手续而由房产评估部门评估的价格，不能代表原、被告在2004年转让房屋及储物间的价格。另原告在庭审中对自己写给被告收执的四张借据中的内容有异议，曾要求进行司法鉴定，但在原审法院规定的时间内直到现在都没有提出书面申请及缴纳有关鉴定的费用，视为放弃自己请求鉴定的申请。原告在原审法院规定的时间内对自己的主张未能提出有力的证据以证明自己的主张，属举证不能，应负举证不能的责任。故对原告上述诉称意见不予支持。对两被告辩称118045元是当时房产评估价格，2004年交易价格为68000元的问题。2004年6月17日收据已是一个简单合同，合同是双方真实意思表示，且

对原告以两被告尚欠购房款50045元为由要求两被告支付购房款50045元的问题。在原、被告提供的证据中，原告转让某处的涉案房屋及114号储物间给两被告的时间是2004年，从原告写给被告的收据中可以看出原告是将301房及储物间以价格68000元转让给两被告。原告在2004年收到68000元后将房屋及储物间交给两被告居住使用至今。2012年8月27日签订的《房地产买卖合同》中的房屋及储物间转让价格共118045元。此价格是原、被告双方因办理房屋过户手续而由房产评估部门评估的价格，不能代表原、被告在2004年转让房屋及储物间的价格。另原告在庭审中对自己写给被告收执的四张借据中的内容有异议，曾要求进行

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤09民终1165号上诉人（原审原告）梁建林。委托代理人程家钧，广东高凉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）肖超劲。被上诉人（原审被告）吴琼。委托代理人肖超艺，系肖超劲的同胞兄弟。委托代理人邓汉成。上诉人梁建林因与被上诉人肖超劲、吴琼房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省高州市人民法院（2015）茂高法民二初字第571号民事判决，向本院提起上诉。本院……