农村土地承包合同纠纷 （2016）辽02民终6025号

上诉人仅在逾期十天后就直接通知解除合同，并未依法给予被上诉人合理的期限，没有法律依据。二、被上诉人将案涉土地旱地改成水田，并且修成了水渠，并没有征得上诉人的同意，导致上诉人的土地土壤改变，种植旱田不能。政府给的土地补偿金是水田改旱田，而该案中被上诉人是将旱田改为水田，不应该取得土地补偿金，取得补偿金也应该予以返还。被上诉人仇延高辩称：不同意上诉人的上诉请求。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，同意一审法院判决。被上诉人按合同约定向上诉人交承包金，上诉人认为太少，还无理要求被上诉人多缴纳承包金，并且妄图占有土地补偿费。仇延高向一审法院起诉请求：一、确认案涉《土地流转合同》合法有效；二、确认季成家、刘淑玲通知解除合同的行为不产生解除合同的法律效力。季成家、刘淑玲向一审法院反诉请求：一、解除案涉《土地流转合同》；二、仇延高将案涉土地恢复原状。一审法院认定事实：2014年2月17日，原告（乙方、受让方）与被告季成家（甲方、出让方）签订了《土地流转合同》，约定：为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律法

上诉人仅在逾期十天后就直接通知解除合同，并未依法给予被上诉人合理的期限，没有法律依据。二、被上诉人将案涉土地旱地改成水田，并且修成了水渠，并没有征得上诉人的同意，导致上诉人的土地土壤改变，种植旱田不能。政府给的土地补偿金是水田改旱田，而该案中被上诉人是将旱田改为水田，不应该取得土地补偿金，取得补偿金也应该予以返还。被上诉人仇延高辩称：不同意上诉人的上诉请求。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，同意一审法院判决。被上诉人按合同约定向上诉人交承包金，上诉人认为太少，还无理要求被上诉人多缴纳承包金，并且妄图占有土地补偿费。仇延高向一审法院起诉请求：一、确认案涉《土地流转合同》合法有效；二、确认季成家

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终6025号上诉人（原审被告，反诉原告）：季成家，住辽宁省庄河市。委托诉讼代理人：彭晓阳，系辽宁昌汉律师事务所律师。上诉人（原审被告，反诉原告）：刘淑玲，住辽宁省庄河市。委托诉讼代理人：彭晓阳，系辽宁昌汉律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：仇延高，住辽宁省庄河市。委托诉讼代理人：叶绍云，系大连庄河市联合法律服务所法律工作者。……