商品房销售合同纠纷 （2017）豫15民终3929号

被上诉人李娟娟与上诉人河南宏升置业有限公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，合法、有效，对双方均具有法律约束力，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。上诉人宏升置业公司在收取了被上诉人李娟娟的办证费用后，未在合同约定的期限内为其办理所售房屋的产权证书，应承担相应的违约责任；上诉人宏升置业公司虽然将“东方半岛”部分楼房协议约定由河南华英房地产开发有限责任公司及潢川县海龙房地产有限公司开发，但对外销售的主体仍然为宏升置业公司，故被上诉人李娟娟要求上诉人宏升置业公司按合同约定办理所购房屋产权登记手续并支付违约金的诉讼请求，应当予以支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决结果适当，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费3415元，由上诉人宏升置业公司承担。本判决为终审判决。审判长　　余继田审判员　　任　钢审判员　　吴　斌二〇一七年十月三十日书记员　　杨　帆 搜索“”

被上诉人李娟娟与上诉人河南宏升置业有限公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，合法、有效，对双方均具有法律约束力，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。上诉人宏升置业公司在收取了被上诉人李娟娟的办证费用后，未在合同约定的期限内为其办理所售房屋的产权证书，应承担相应的违约责任；上诉人宏升置业公司虽然将“东方半岛”部分楼房协议约定由河南华英房地产开发有限责任公司及潢川县海龙房地产有限公司开发，但对外销售的主体仍然为宏升置业公司，故被上诉人李娟娟要求上诉人宏升置业公司按合同约定办理所购房屋产权登记手续并支付违约金的诉讼请求，应当予以支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决结果适

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终3929号上诉人（原审被告）河南宏升置业有限公司（以下称“宏升置业公司”）。住所地：郑州市金水区东三街北段**号。法定代表人王京舟，该公司董事长。委托诉讼代理人简涛，河南文丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李娟娟，女，汉族，1973年10月26日出生，住潢川县。委托诉讼代理人张新智，系被上诉人的丈夫。被上诉人（原审被告）河南华英房……