所有权确认纠纷 （2014）赤民一终字第318号

上诉人刘福军与被上诉人荀剑明均与赤峰建鑫房地产开发有限公司就同一房屋分别订立了商品房买卖合同，确系由赤峰建鑫房地产开发有限公司的“一房二卖”行为而发生的客观事实，现诉争的房屋已事实上由被上诉人荀剑明占有、使用近十年，刘福军要求房屋出卖人履行交付房屋的合同义务的请求已事实上不能实现。可向合同相对人另行主张权利。原审法院根据本案的实际情况确认理位于赤峰市松山区英金小区3号楼432室建筑面积为102.80平方米砖混结构房屋产权归荀剑明所有并无不当，刘福军虽无过错，但综合考虑本纠纷的实际情况，其在本案中的诉讼主张，本院也不能支持。综上，原判正确，上诉人刘福军的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回起诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人刘福军负担。邮寄送达费60元，由上诉人、被上诉人每人负担20元。本判决为终审判决。审判长　　李子波审判员　　莲　荣审判员　　孟　和二〇一四年三月三十一日书记员　　孙　皓 来源：

上诉人刘福军与被上诉人荀剑明均与赤峰建鑫房地产开发有限公司就同一房屋分别订立了商品房买卖合同，确系由赤峰建鑫房地产开发有限公司的“一房二卖”行为而发生的客观事实，现诉争的房屋已事实上由被上诉人荀剑明占有、使用近十年，刘福军要求房屋出卖人履行交付房屋的合同义务的请求已事实上不能实现。可向合同相对人另行主张权利。原审法院根据本案的实际情况确认理位于赤峰市松山区英金小区3号楼432室建筑面积为102.80平方米砖混结构房屋产权归荀剑明所有并无不当，刘福军虽无过错，但综合考虑本纠纷的实际情况，其在本案中的诉讼主张，本院也不能支持。综上，原判正确，上诉人刘福军的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民一终字第318号上诉人（原审第三人）刘福军，女，1963年7月1日出生，汉族，无职业，现住赤峰市红山区。委托代理人姚红军，男，1960年9月12日出生，汉族，职员，现住赤峰市红山区。被上诉人（原审原告）荀剑明，男，1966年8月14日出生，蒙古族，无职业，现住赤峰市松山区。原审被告赤峰天航房地产开发有限责任公司。住所地：赤峰市红山区。……