房屋买卖合同纠纷 （2019）辽1302民初907号

1.关于原告贾淑珍主体是否适格问题：原告贾淑珍因与朝阳市双塔区红旗街道西上台村村民委员会存在债权债务纠纷，通过法院执行将西上台村村委会所有的位于朝阳纺织有限公司对过，中心市场北出口处，光明街二段2-2-1房屋22间抵顶给原告贾淑珍用于清偿债务，后由于上述22间房屋被征用，西上台村村委会与朝阳久鼎房地产开发有限责任公司达成拆迁补偿协议，约定朝阳久鼎房地产公司返还西上台村位于百合家园2#楼，1-01（142.29㎡）；2-01（142.29㎡）；3-01（142.29㎡）商业网点，即临光明街南数第二户网点一层、二层、三层，合计建筑面积427㎡，后朝阳市中级人民法院将上述商业网点予以查封。 涉案房屋交付后在办理物权登记期间，原告贾淑珍代替其子刘帅与被告朝阳金锋房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，将房屋所有权转移给刘帅，故现原告贾淑珍对涉案房屋已不具有所有权，应认定其作为原告主体不适格。 关于被告提出的原告贾淑珍主体不适格的辩解意见，本院予以采信。 2.关于原告是否应该向被告交纳配套费的问题：朝阳市房产局、朝阳市物价局联合作出的朝房发〔2003〕15号文件《关于印发朝阳市城市房屋拆迁用于产权

贾淑珍、刘帅等与朝阳金锋房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1302民初907号原告：贾淑珍，女，1953年1月25日出生，汉族，住朝阳市双塔区。 原告：刘帅，男，1981年7月29日出生,汉族，住石家庄市。 二原告共同委托诉讼代理人：席秀臣，辽宁红枫律师事务所律师。 被告：朝阳金锋房地产开发有限公司，住所地朝阳市双塔区长江路三段**。 统一社会信用代码：91211300MA0P5N6G9K。 法定代表人……