财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁01民终5628号

首先，租赁协议书中约定了“村拟新修生产路一条（宽约8米）不在租赁范围内”，说明刘朝亮在签订租赁协议时已明知将修建生产路一事；其次，刘朝亮与西彩石六村委会在租赁协议中仅约定了生产路的宽度约为8米，并未就拟修建的生产路的位置、长度及具体宽度进行明确约定，而在实际修建时，生产路的修建宽度也并未超出双方约定，因此，并不能说明因生产路的修建而受影响的邻近土地系属于刘朝亮租赁土地范围之内；第三，刘朝亮作为完全民事行为能力人，对生产路的修建必然需要场地整平，必然会对邻近土地造成一定影响的事实应有预见和正确认知，其在第一次庭审中述称，其在任西彩石六村党支部书记期间曾对拟建生产路领着划过线，但双方在签订租赁协议时，并未对生产路的具体位置、长度、具体宽度及损坏赔偿等问题进行明确的约定；第四，根据刘朝亮述称及一审法院现场勘验，生产路的修建系为黑峪林场建设防火通道，并为租赁土地的金现宝和荆红勇修建出路，同时，也能为刘朝亮提供便利，该生产路的修建具有公益性质，且刘朝亮亦是受益者；第五，因涉案租赁土地边界未指认，刘朝亮提供的计算书亦不符合法律规定，其提供的证据不足以证实被损坏的土石方的具体方量。因此，刘朝亮主张西

首先，租赁协议书中约定了“村拟新修生产路一条（宽约8米）不在租赁范围内”，说明刘朝亮在签订租赁协议时已明知将修建生产路一事；其次，刘朝亮与西彩石六村委会在租赁协议中仅约定了生产路的宽度约为8米，并未就拟修建的生产路的位置、长度及具体宽度进行明确约定，而在实际修建时，生产路的修建宽度也并未超出双方约定，因此，并不能说明因生产路的修建而受影响的邻近土地系属于刘朝亮租赁土地范围之内；第三，刘朝亮作为完全民事行为能力人，对生产路的修建必然需要场地整平，必然会对邻近土地造成一定影响的事实应有预见和正确认知，其在第一次庭审中述称，其在任西彩石六村党支部书记期间曾对拟建生产路领着划过线，但双方在签订租赁协议

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终5628号上诉人（原审原告）：刘朝亮，男，1965年6月19日出生，汉族，户籍地济南市，现住济南市历城区银丰唐郡紫薇园小区*号楼*单元。委托诉讼代理人：袁野，山东金洲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南市历城区彩石镇西彩石六村民委员会，住所地济南市。法定代表人：王永，主任。被上诉人（原审被告）：江苏周圈园林建设工程有限公司，住所……