劳动争议 （2015）银民终字第1934号

原告与被告湖北宏鑫银川分公司签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，为有效合同，双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。原告按约向被告湖北宏鑫银川分公司提供租赁物，湖北宏鑫银川分公司亦应按照合同约定支付租赁费、及时退还租赁物。因湖北宏鑫银川分公司逾期支付租金，已构成违约，原告以此主张解除合同，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告应将租赁物退还原告，不能退还的，应按照双方合同约定赔偿损失。被告湖北宏鑫银川分公司辩称租金应计算至2012年12月25日工程竣工验收之日，因原、被告合同约定合同有效期自被告提货之日起至全部退还后，租金结算双方无争议时合同终止，故该辩解理由本院不予采信。被告湖北宏鑫银川分公司辩称共计支付原告租金126万元，其中两张共计9万元押金票据为复印件，原告不予认可，被告亦无其他证据予以印证，该辩解意见本院不予采信。截止2014年11月15日，被告湖北宏鑫银川分公司欠付原告租金486445.26元（1656445.26元-1170000元）应予清偿。原告自认合同约定的违约金过高，诉请调整按照欠付租金总额486445.26元的30%给付145933.57元（48

原告与被告湖北宏鑫银川分公司签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，为有效合同，双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。原告按约向被告湖北宏鑫银川分公司提供租赁物，湖北宏鑫银川分公司亦应按照合同约定支付租赁费、及时退还租赁物。因湖北宏鑫银川分公司逾期支付租金，已构成违约，原告以此主张解除合同，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告应将租赁物退还原告，不能退还的，应按照双方合同约定赔偿损失。被告湖北宏鑫银川分公司辩称租金应计算至2012年12月25日工程竣工验收之日，因原、被告合同约定合同有效期自被告提货之日起至全部退还后，租金结算双方无争议时合同终止，故该辩解理由本院不予采信。被

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第1934号上诉人（原审被告）湖北宏鑫建设集团有限公司。住所地湖北省黄冈市沿江路**号。法定代表人汪从林，该公司董事长。委托代理人吴琼，湖北多能律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王金玉，男，1950年11月7日出生，汉族，银川市金凤区个体经营源通钢模板租赁站业主，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人吕文迪，宁夏方和圆律师事务所律……