返还原物纠纷 （2014）淮中民终字第1588号

上诉人王德宝通过证人丁某，购买了原涟水县房地产综合开发公司建设的桃园小区东组团7号楼303室是事实，但其提供的证据尚不足以证明在购买房屋的同时免费获得本案争议的东4号车库。理由是：1、上诉人虽然提供1999年5月20日原涟水县南园乡政府的会议记录，证明当时股级以上干部和政府三套班子成员购买该小区房屋时，可以免费获得赠送车库一间。但因为上诉人本人并非是该乡政府工作人员，不属享受上述购房优惠的对象，因此不能当然证明其在购买房屋时，无偿取得争议车库；2、原审法院调查证人丁某，其证明他当时共购买两套房屋，其自己享有的免费车库已经选择，对上诉人的车库证人表示是由上诉人自己选择的，其不清楚上诉人选择车库的情况；3、上诉人不能举证证明当时凡通过原涟水县南园乡政府购买桃园小区房屋，均无偿取得车库。而该乡政府会议记录也只是证明有15套房屋，对应乡政府股级以上干部购买房屋时，可以免费取得赠送的车库，但不是所有的购房户，均享受此待遇。如果按照上诉人提供的证人证明，该小区房屋难以销售，所以才有优惠售房待遇。既然如此，则没有必要规定股级以上干部或政府三套班子成员才享受该优惠待遇的条件，乡政府任何购房户均可以享受

上诉人王德宝通过证人丁某，购买了原涟水县房地产综合开发公司建设的桃园小区东组团7号楼303室是事实，但其提供的证据尚不足以证明在购买房屋的同时免费获得本案争议的东4号车库。理由是：1、上诉人虽然提供1999年5月20日原涟水县南园乡政府的会议记录，证明当时股级以上干部和政府三套班子成员购买该小区房屋时，可以免费获得赠送车库一间。但因为上诉人本人并非是该乡政府工作人员，不属享受上述购房优惠的对象，因此不能当然证明其在购买房屋时，无偿取得争议车库；2、原审法院调查证人丁某，其证明他当时共购买两套房屋，其自己享有的免费车库已经选择，对上诉人的车库证人表示是由上诉人自己选择的，其不清楚上诉人选择车库的

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮中民终字第1588号上诉人（原审原告）王德宝，居民。委托代理人唐卫东、吴萌萌，江苏冠誉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王永康，居民。上诉人王德宝因与被上诉人王永康返还原物纠纷一案，不服江苏省涟水县人民法院（2014）淮涟民初字第0371号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年8月15日立案受理后，依法组成合议庭于2014年10月9日公……