离婚后财产纠纷 （2016）鄂01民终7430号

本案系离婚后财产分割纠纷。欧某、万某1离婚协议约定，欧某对二人离婚时共同所有的位于武汉市徐东路汪家墩77号的三层私房一幢有三分之一的所有权。该协议对双方均有约束力。该三层私房建于团结村集体土地上，土地所有权××团结村集体所有。万某1与韩某结婚后将原三层私房拆除并重新扩建为六层，万某1就此重建行为与欧某进行过协商，双方也达成了新的合意，即欧某对六层房屋中的一层享有所有权。韩某对此新的合意也晓，该新的合意系双方真实意思表示，不违反法律，合法有效。实际还建时，万某1共分得六套房屋，户型为78.29平方米、159.05平方米两种，面积共计712.02平方米。欧某提供的其与万某1于2014年7月25日的手机短信内容，可以证明欧某要求万某1将其应获得的房屋出售，并要求万某1支付50万元。后万某1仅向欧某支付了12万元。以上六套房屋目前均不具备办理产权登记的条件，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二)》第八条、第二十一条的规定，只能对房屋使用权作出处理。综合上述房屋还建的实际情况、房屋实际价值、欧某、万某1之间有关委托售房达成的口头协议，以及万某1于2014年7月25日后曾向欧某支付12万元

本案系离婚后财产分割纠纷。欧某、万某1离婚协议约定，欧某对二人离婚时共同所有的位于武汉市徐东路汪家墩77号的三层私房一幢有三分之一的所有权。该协议对双方均有约束力。该三层私房建于团结村集体土地上，土地所有权××团结村集体所有。万某1与韩某结婚后将原三层私房拆除并重新扩建为六层，万某1就此重建行为与欧某进行过协商，双方也达成了新的合意，即欧某对六层房屋中的一层享有所有权。韩某对此新的合意也晓，该新的合意系双方真实意思表示，不违反法律，合法有效。实际还建时，万某1共分得六套房屋，户型为78.29平方米、159.05平方米两种，面积共计712.02平方米。欧某提供的其与万某1于2014年7月25日的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7430号上诉人（原审原告）：欧某，女，1970年10月2日出生，汉族，湖北省武汉市人，无业，住广东省深圳市龙华新区。被上诉人（原审被告）：万某1，男，1970年7月18日出生，汉族，湖北省武汉市人，无固定职业，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人：李红军，湖北维力律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：韩某，女，1981年8月25日出生，……