租赁合同纠纷 （2019）川0524民初2399号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案中，原告住房保障中心与被告张启富签订的《叙永县廉租住房实物配租租赁合同》，系双方真实意思，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。 合同到期后，双方虽未再续签合同，但被告张启富继续居住在该房屋内，亦未要求解除租赁合同，原告亦未提出异议，应视为双方之间成立不定期租赁合同。 依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力，双方均应全面履行合同义务。 现被告张启富继续承租该房屋，应当支付租金等费用。 现原告要求被告张启富参照《叙永县廉租住房实物配租租赁合同》的约定支付租赁费用和物管费等，符合双方租赁房屋真实意思表示和合同约定，被告张启富作为享受国家公共资源为自己使用的房屋承租人，更应该全面、如实履行合同义务，支付租金和物管费等，但其至今尚欠原告自2015年7月1日起的租金及物管费，已违约，故对原告诉请的租金和物管费，本院依法支持租金8318元（2015年7月1日至2019年11月30日共39个月，自2015年7月1日起至2015年12月31日止，租金每月37元，自2016年1月1日起至2019年3月31日止，租金每月2
摘要
四川叙兴实业集团有限公司（原叙永县国有资产经营有限公司）、叙永县住房保障工作服务中心等与张启富房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省叙永县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0524民初2399号 原告：四川叙兴实业集团有限公司（原叙永县国有资产经营有限公司），住所：四川省叙永县扬武坊惠绅商厦三楼，统一社会信用代码：915105247274773605。 法定代表人：吴仕文，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：白永豪，男，系该公司员工。 委托诉讼代理人：何煦，四川舟畅律师事务所律师。 原告：叙永县住房保障工……