返还原物纠纷 （2014）二中速民终字第0377号

原告入住迎宾园小区后从被告处购买自来水，原、被告间形成买卖合同关系。2013年8月迎宾园小区进行自来水工程改造，自来水公司为原告更换了水表，原告与自来水公司间形成自来水买卖合同关系，原告与被告间自来水买卖合同不再具备履行条件，应予解除。被告收取原告的水费中超出原告使用部分应返还原告。被告累计向原告卖水129吨，收取原告水费共计387元。关于原告用水情况，原告主张2007年12月24日被告为原告更换了水表，更换时原水表显示原告用水量为30吨，被告主张为裕川置业公司更换水表，原审法院认为原告室内水表应为开发单位裕川置业公司初始安装，更换水表的民事主体亦为裕川置业公司，裕川置业公司为原告更换水表时，应记录原水表显示的用水量，并通知被告，现被告不清楚原告原水表用水量，应以原告陈述用水量为准，被告如因此产生损失，应向裕川置业公司主张权利。2013年8月迎宾园小区自来水工程改造时，自来水公司为原告更换了水表，拆下的水表显示用水量为30吨，原告当庭提供了拆下的水表，被告虽有异议，但不能提供相反证据证实原告提供的水表不是原告曾经使用的水表，故对原告提供的水表证据，予以认定，该证据证实原告自2007年1

原告入住迎宾园小区后从被告处购买自来水，原、被告间形成买卖合同关系。2013年8月迎宾园小区进行自来水工程改造，自来水公司为原告更换了水表，原告与自来水公司间形成自来水买卖合同关系，原告与被告间自来水买卖合同不再具备履行条件，应予解除。被告收取原告的水费中超出原告使用部分应返还原告。被告累计向原告卖水129吨，收取原告水费共计387元。关于原告用水情况，原告主张2007年12月24日被告为原告更换了水表，更换时原水表显示原告用水量为30吨，被告主张为裕川置业公司更换水表，原审法院认为原告室内水表应为开发单位裕川置业公司初始安装，更换水表的民事主体亦为裕川置业公司，裕川置业公司为原告更换水表时，

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中速民终字第0377号上诉人（原审被告）天津市滨海新区塘沽裕川物业管理有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽永兴道49号。法定代表人丁荣彬，总经理。委托代理人李修磊，天津津滨正道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘洪才。上诉人天津市滨海新区塘沽裕川物业管理有限公司因返还原物纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院于2013年11月1日受理，2013年……