买卖合同纠纷 （2019）陕0104民初5050号
裁判要旨
原、被告在征得房屋所有人的同意后，达成的酒店转让协议，是双方真实意思表示，合法有效，该协议对双方均产生拘束力。 根据协议约定，剩余转让费6万元的支付条件为原告协助被告办理完消防许可证、特种行业许可证、营业执照后，虽本案被告并未实际完成消防许可证的办理，但因被告已将涉案酒店再次转让，已不具备继续履行的基础，应当视为约定的条件已经成就，被告应当向原告支付剩余的转让款。 因原告最终并未实际办理完毕，故对其请求违约金一节，本院不予支持。 关于被告反诉由原告返还收取的办理消防许可证费用一节，因原告在出具的条据中明确约定了返还条件，即不能为涉案酒店办理消防许可证，现该酒店实际未取得该证照，符合约定的返还条件，对被告的反诉部分本院予以支持。 关于原告经营期间提前收取客户房费2300元一节，因原告收取后客户并未实际入住，入住时间在转让给被告之后，此款理应由原告返还给被告；同理，原告收取承租人王巧凤的租赁押金800元，亦应一并向被告予以返还。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十五条第二款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告王坤向原告单
摘要
单献春与王坤买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2019）陕0104民初5050号原告（反诉被告）：单献春，男，1971年12月14日出生，汉族，无业，住陕西咸阳市渭城区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 被告（反诉原告）：王坤，男，1962年9月25日出生，汉族，新疆哈密社保处退休职工，住西安市莲湖区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：李静，陕西稼轩律师事务所律师。……