共有纠纷 （2018）沪01民终1134号

系争房屋上现有司法查封及抵押登记，已构成系争房屋产权变更登记的履行障碍。钱炳刚对系争房屋享有50%的产权，但客观上不具备产权变更登记的条件，故钱炳刚的诉讼请求，法院难以支持。钱炳刚可在变更登记条件成就时另行主张权利。一审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十条第（一）项及《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条的规定，于二○一七年十月十八日作出判决：驳回钱炳刚的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，财产保全费5,000元，共计5,040元，由钱炳刚负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。经本院审理查明，原审认定事实无误，本院依法予以确认。本院认为，生效判决已经确认上诉人钱炳刚与被上诉人朱林高对系争房屋各享有50%的产权份额，故上诉人实际已通过诉讼就其对系争房屋所享有的权利进行了司法确认。鉴于系争房屋上存在另案司法查封，事实上无法办理产权变更登记手续，故上诉人要求被上诉人协助办理对房屋各享有50%产权登记的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持。原审判决并无不当，依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维

钱炳刚诉朱林高共有纠纷一案二审民事判决书 共有纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1134号上诉人（原审原告）：钱炳刚，男，1960年7月9日出生，汉族，住上海市奉贤区。委托诉讼代理人：胡梦娜，上海伟创律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭利靖，上海伟创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱林高，男，1968年8月27日出生，汉族，住江苏省通州市。委托诉讼代理人：徐银凯，上海市万联律师事务所律师。上诉人钱炳刚因与被上诉……