排除妨害纠纷 （2021）苏03民终5447号

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定，农村土地归农民集体所有，宅基地的取得须经法定程序审核批准，宅基地用于保障本集体经济组织成员的居住使用，且农村村民一户只能拥有一处宅基地。本案中，双方当事人均不能提供涉案宅基地的集体建设用地使用权证，孙玉祥虽提供了《铜山县汉王乡北望村9队宅基地情况登记表》，但该表格的记载很不规范，如登记的使用权人为“孙小保”，但孙玉祥的户籍信息中并不存在其曾使用过“孙小保”的曾用名；表格中也无孙小保及其家庭成员的详细信息等。从本案已查明的事实来看，1992年前后孙玉祥接班其父亲至马场湖糖烟酒公司工作、居住，其户口也迁至马场湖，孙玉祥已为城镇居民，至2020年11月份孙玉祥将其户口从马场湖迁回徐州市铜山区，前后已历经近30年时间。目前，涉案宅基地并未依法、依规进行确权登记并颁证，孙玉祥对于涉案宅基地是否享有使用权，尚须该宅基地所在的集体经济组织和当地人民政府予以确认，孙玉祥起诉要求孙玉珠要求停止侵害、恢复原状并赔偿损失，暂不具备通过民事诉讼予以处理的条件。孙玉珠未经规划许可在涉案宅基地上建设房屋，相关当事人或利害关系人可以依照《中华人

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定，农村土地归农民集体所有，宅基地的取得须经法定程序审核批准，宅基地用于保障本集体经济组织成员的居住使用，且农村村民一户只能拥有一处宅基地。本案中，双方当事人均不能提供涉案宅基地的集体建设用地使用权证，孙玉祥虽提供了《铜山县汉王乡北望村9队宅基地情况登记表》，但该表格的记载很不规范，如登记的使用权人为“孙小保”，但孙玉祥的户籍信息中并不存在其曾使用过“孙小保”的曾用名；表格中也无孙小保及其家庭成员的详细信息等。从本案已查明的事实来看，1992年前后孙玉祥接班其父亲至马场湖糖烟酒公司工作、居住，其户口也迁至马场湖，孙玉祥已为城镇

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)苏03民终5447号上诉人（原审原告）：孙玉祥，男，1967年3月3日生，汉族，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：张全立，江苏创嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙玉珠，男，1959年3月3日生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：张尊，徐州市铜山区同人法律服务所法律工作者。上诉人孙玉祥因与被上诉人孙玉珠排除妨害纠纷一案，不服徐州市铜山区……