不当得利纠纷 （2014）廊民一终字第829号

被上诉人与案外人周俐为代理关系，2013年11月8日，被上诉人代理案外人周俐将其所有的大厂县渔具城2区A-OO1号的房屋销售给上诉人，被上诉人代收房款人民币896000元，为上诉人出具人民币826000元收条，于同日与案外人共同为上诉人办理房屋过户手续，该房屋买卖合同已经履行完毕。在房屋买卖交易过程中，案外人周俐与上诉人均未对房屋成交价格896000提出异议，应视为案外人周俐认可被上诉人代理行为，上诉人认可与案外人周俐买卖合同行为。上诉人主张涉案房屋出资人及实际所有人为韩国人崔在福，销售价格826000元，提供与韩国人崔在福的通话录音，因无法核实录音内容真伪性，故一审法院对该证据无法认定。上诉人申请调取被上诉人中国农业银行大厂回族支行向第三人转账、汇款凭证并不能证明上诉人主张。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决驳回李宁的诉讼请求。案件受理费1550元，由李宁负担。上诉人李宁不服一审判决提起上诉，其上诉请求是，1、一审判决认定事实错误，适用法律不当，诉讼费未减半收取，请求二审法院撤销一审判决，依法改判。2、一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。其理由是，一、

被上诉人与案外人周俐为代理关系，2013年11月8日，被上诉人代理案外人周俐将其所有的大厂县渔具城2区A-OO1号的房屋销售给上诉人，被上诉人代收房款人民币896000元，为上诉人出具人民币826000元收条，于同日与案外人共同为上诉人办理房屋过户手续，该房屋买卖合同已经履行完毕。在房屋买卖交易过程中，案外人周俐与上诉人均未对房屋成交价格896000提出异议，应视为案外人周俐认可被上诉人代理行为，上诉人认可与案外人周俐买卖合同行为。上诉人主张涉案房屋出资人及实际所有人为韩国人崔在福，销售价格826000元，提供与韩国人崔在福的通话录音，因无法核实录音内容真伪性，故一审法院对该证据无法认定。上诉

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民一终字第829号上诉人（原审原告）：李宁。委托代理人：桑兆玉，河北唤民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵美娜。委托代理人：马建设，河北昌德律师事务所律师。上诉人李宁与被上诉人赵美娜之间不当得利纠纷一案，河北省三河市人民法院于2014年3月10日作出（2014）三民初字第458号民事判决。李宁对该判决不服，向本院提起上诉。本院依法组成合……