合同纠纷 （2014）信中法民终字第1262号

原告（反诉被告）王剑成与被告（反诉原告）刘学胜签订宅基地土地转让协议，该协议违反国家关于集体土地不允许买卖的强制性规定，该协议无效。被告（反诉原告）因该协议取得的35万元应当返还给原告（反诉被告）。双方都明知宅基地不能买卖而签订土地转让协议，双方对协议无效承担同等的过错责任，利息损失6.3万元双方应各承担50%，即被告（反诉原告）应承担原告（反诉被告）利息损失3.15万元。被告（反诉原告）提供的证人王某某、刘某某的证言证明本案土地上的树木数量、种类、树龄等，但没有证明树木的具体损失数额，本院对此2份证人证言不予采信。原告（反诉被告）提供的证人蔡某某的证言证明树木当时卖了1200元，本院予以采信。据此，原告（反诉被告）应承担被告（反诉原告）房屋损失3.5万元和树木损失1200元的一半，即款1.81万元。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）项、第五十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、原告（反诉被告）王剑成与被告（反诉原告）刘学胜于2011年3月11日签订的土地转让协议无效。二、被告（反诉原告）刘学胜于本判决生效之日起十日内返还原告（反诉被告）王剑成土地转

原告（反诉被告）王剑成与被告（反诉原告）刘学胜签订宅基地土地转让协议，该协议违反国家关于集体土地不允许买卖的强制性规定，该协议无效。被告（反诉原告）因该协议取得的35万元应当返还给原告（反诉被告）。双方都明知宅基地不能买卖而签订土地转让协议，双方对协议无效承担同等的过错责任，利息损失6.3万元双方应各承担50%，即被告（反诉原告）应承担原告（反诉被告）利息损失3.15万元。被告（反诉原告）提供的证人王某某、刘某某的证言证明本案土地上的树木数量、种类、树龄等，但没有证明树木的具体损失数额，本院对此2份证人证言不予采信。原告（反诉被告）提供的证人蔡某某的证言证明树木当时卖了1200元，本院予以采信

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第1262号上诉人（原审被告、反诉原告）刘学胜，男，汉族，1972年8月出生。委托代理人李淮，系河南文开律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）王剑成，男，汉族，1967年4月出生。委托代理人洪流，系河南全为律师事务所律师。上诉人刘学胜因与被上诉人王剑成合同纠纷一案，不服淮滨县人民法院（2014）淮民初字第356号民事判决，向……