建筑设备租赁合同纠纷 （2014）长中民三终字第04493号

建辉租赁公司与对外建设公司所属的攸县金域中央工程项目部签订的《施工电梯租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定完全履行各自的义务。一、关于责任主体及租金。对外建设公司所属的攸县金域中央工程项目部作为对外建设公司在金域中央项目设立的代表机构，负责办理与金域中央项目有关的事宜，其以自己的名义与建辉租赁公司签订的《施工电梯租赁合同》及《付款协议》属于与金域中央项目管理有关的事项，且对外建设公司亦当庭认可尚欠建辉租赁公司租金未支付，可视为对外建设公司对攸县金域中央工程项目部签订合同及租赁施工电梯行为的认可。对外建设公司所属的攸县金域中央工程项目部作为代表机构，不具备独立承担民事责任的能力，其因履行合同产生的义务应由对外建设公司承担。建辉租赁公司主张对外建设公司尚欠施工电梯租金121249元未支付，提供了《施工电梯租赁合同》、《付款协议》予以证明，对外建设公司当庭认可尚欠建辉租赁公司租金121249元未支付属实，故建辉租赁公司要求对外建设公司支付租金121249元，予以支持。二、关于违约金。建辉租赁公司主张根据双方签订的《付款协议》，对外建设公司应

建辉租赁公司与对外建设公司所属的攸县金域中央工程项目部签订的《施工电梯租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定完全履行各自的义务。一、关于责任主体及租金。对外建设公司所属的攸县金域中央工程项目部作为对外建设公司在金域中央项目设立的代表机构，负责办理与金域中央项目有关的事宜，其以自己的名义与建辉租赁公司签订的《施工电梯租赁合同》及《付款协议》属于与金域中央项目管理有关的事项，且对外建设公司亦当庭认可尚欠建辉租赁公司租金未支付，可视为对外建设公司对攸县金域中央工程项目部签订合同及租赁施工电梯行为的认可。对外建设公司所属的攸县金域中央工程项目部作为代表

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长中民三终字第04493号上诉人（原审被告）湖南对外建设集团有限公司，住所地长沙市芙蓉区八一路10号天佑大厦10楼。法定代表人许刚丈，董事长。委托代理人吴健，湖南人和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）长沙建辉建筑机械租赁有限公司，住所地长沙市雨花区黎托街道合丰社区陶家湾组。法定代表人刘永衡，总经理。委托代理人洪日，湖南正军律师事务所律师。上诉……