侵权责任纠纷 （2019）豫08民终2219号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。已经生效的（2018）豫0883民初2926号民事判决认定，本案原告与被告谢清前所签订的房屋买卖合同合法有效，且本案原告王中良已经将购房款24万元交付了被告谢清前，并办理了过户手续。因此，本案所涉及的位于大××办事处××路东侧××花园××楼中单元××号，权属证为豫（2018）孟州市不动产权第0002××9号的房产，所有权人应为本案的原告王中良。因涉案房产曾属于被告谢清前和其妻子周正菊共同所有，在周正菊去世后，谢清前独自处置该房产不当，损害了被告谢志强的合法权益，故被告谢志强有权依法要求谢清前予以赔偿。本案中，由于被告谢志强、卫素芬没有充分证据证明原告王中良在购买涉案房产前，明确知道该房产系被告谢清前与他人的共有房产，因此可以认定原告为善意购买人，一审法院对被告谢志强、卫素芬关于原告王中良与谢清前之间签订的房屋买卖合同存在恶意的辩称意见，依法不予支持。判决如下：一、被告谢志强、卫素芬应于本判决生效后立即搬离位于孟州市××办事处××路东侧××花园××楼中单元××号属于原告王中良的房屋；二、驳回原告王中良的其他诉讼请

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。已经生效的（2018）豫0883民初2926号民事判决认定，本案原告与被告谢清前所签订的房屋买卖合同合法有效，且本案原告王中良已经将购房款24万元交付了被告谢清前，并办理了过户手续。因此，本案所涉及的位于大××办事处××路东侧××花园××楼中单元××号，权属证为豫（2018）孟州市不动产权第0002××9号的房产，所有权人应为本案的原告王中良。因涉案房产曾属于被告谢清前和其妻子周正菊共同所有，在周正菊去世后，谢清前独自处置该房产不当，损害了被告谢志强的合法权益，故被告谢志强有权依法要求谢清前予以赔偿。本案中，由于被告谢

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫08民终2219号上诉人(原审被告)：卫素芬，女，汉族，1969年9月4日出生，住孟州市，该系谢志强妻子。上诉人(原审被告)：谢志强，男，汉族，1969年12月26日出生，住孟州市。二被告委托诉讼代理人：周雷声，孟州市法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：王中良，男，汉族，1982年7月16日出生，住孟州市。委托诉讼代理人：李生光，孟州……