建设用地使用权转让合同纠纷 （2014）银民终字第515号

原告张明强与被告高峰签订的土地转让协议书系双方真实意思表示，不违反法律规定，该协议合法、有效，双方均应按照协议约定履行义务。土地转让协议书的内容明确表明原、被告双方已经对宁夏西飞酒业有限公司综合项目工程进行结算，并约定双方多建和未建的工程全部抵消。原告张明强与被告高峰的工程款债权、债务关系明确，即被告高峰欠原告张明强76万元工程款。土地转让协议书中约定“被告高峰以86万元的价格向原告张明强转让涉案11亩土地，同时明确了土地转让款的支付方式为抵顶工程债款76万元，另支付10万元，支付完毕后，双方账务全部结清。”此时双方互负金钱之债，且达成债务抵消合意，应视为原告张明强用其享有的76万元被告高峰的债权支付了76万元的土地转让款。原告张明强又分两次向被告高峰支付了10万元土地转让款，原告张明强已经向被告高峰支付了涉案的土地86万元的土地转让款，被告高峰应当按照协议约定将涉案土地过户给原告张明强，原告张明强要求被告（反诉原告）高峰履行土地转让协议书，将贺国用（2011）第60062号土地过户给原告张明强的诉讼请求法院予以支持。被告高峰辩称及反诉称土地转让协议书的履行有先后顺序，原告张明强应当先

原告张明强与被告高峰签订的土地转让协议书系双方真实意思表示，不违反法律规定，该协议合法、有效，双方均应按照协议约定履行义务。土地转让协议书的内容明确表明原、被告双方已经对宁夏西飞酒业有限公司综合项目工程进行结算，并约定双方多建和未建的工程全部抵消。原告张明强与被告高峰的工程款债权、债务关系明确，即被告高峰欠原告张明强76万元工程款。土地转让协议书中约定“被告高峰以86万元的价格向原告张明强转让涉案11亩土地，同时明确了土地转让款的支付方式为抵顶工程债款76万元，另支付10万元，支付完毕后，双方账务全部结清。”此时双方互负金钱之债，且达成债务抵消合意，应视为原告张明强用其享有的76万元被告高峰的

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民事判决书 （2014）银民终字第515号 上诉人（原审被告、反诉原告）高峰，男，1962年12月26日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。 委托代理人高文龙，男，1984年9月23日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。 委托代理人吴昊，宁夏诚托律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）张明强，男，1960年8月24日出生，汉族，个体，住宁夏回族……