房屋买卖合同纠纷 （2013）穗中法民五终字第2747号

广州市海珠区＊路206号307房原是登记在罗宝华名下的房屋。罗宝华、黄潮镇在2011年3月11日签订了《广州市存量房买卖合同》，黄潮镇向罗宝华支付了购房款910200元，目前涉案房屋已经交易过户到罗宝华名下。综合本案中赵玉珍提交的房管部门存档的交易过户资料，以及罗宝华、黄潮镇提交的支付购房款的转账凭证，对罗宝华、黄潮镇之间的房屋买卖关系，予以认定。现赵玉珍认为罗宝华、黄潮镇之前恶意串通，故意隐瞒赵玉珍转移涉案房屋，但对该主张没有提供充分的证据材料予以证实，罗宝华、黄潮镇也不予确认。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，赵玉珍提交的证据不足以证明其主张的，应承担不利后果。故对赵玉珍的该项主张，不予采信。赵玉珍要求确认罗宝华、黄潮镇签订的关于涉案房屋的《广州市存量房买卖合同》无效，并要求黄潮镇将涉案房屋恢复登记至其和罗宝华名下的诉讼请求，依据不足，依法予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十一条第一款的规定，原审法院于2013

广州市海珠区＊路206号307房原是登记在罗宝华名下的房屋。罗宝华、黄潮镇在2011年3月11日签订了《广州市存量房买卖合同》，黄潮镇向罗宝华支付了购房款910200元，目前涉案房屋已经交易过户到罗宝华名下。综合本案中赵玉珍提交的房管部门存档的交易过户资料，以及罗宝华、黄潮镇提交的支付购房款的转账凭证，对罗宝华、黄潮镇之间的房屋买卖关系，予以认定。现赵玉珍认为罗宝华、黄潮镇之前恶意串通，故意隐瞒赵玉珍转移涉案房屋，但对该主张没有提供充分的证据材料予以证实，罗宝华、黄潮镇也不予确认。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，赵玉珍提交的证据不足以证明其主张的，应承担不利后果。故

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）穗中法民五终字第2747号上诉人（原审原告）赵玉珍，女，汉族，1962年10月18日出生。委托代理人黄志明、钟文，均为广东格林律师事务所律师。被上诉人（原审被告）罗宝华，男，汉族，1962年6月20日出生。委托代理人丁亚民，广东君厚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黄潮镇，男，汉族，1980年9月10日出生。委托代理人汪翔，广东君厚律师事务所……