商品房预约合同纠纷 （2015）兵八民二终字第186号

上诉人提交的上述三份证据不能证明其履行了涉案B3栋“二层在2013年11月20日达到封顶条件”的合同义务，对其证明意见不予采信。除此之外，双方当事人未提供其他新的证据。本院认为：本案的争议焦点为：上诉人天圣公司是否按选铺确认协议的约定于2013年11月20日履行了涉案房屋二层达到封顶条件的义务。被上诉人认为涉案房屋在约定时间内没有达到封顶条件，上诉人认为已经达到封顶条件。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果；第五条第一款规定：在合同纠纷案件中，主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任；第五条第二款规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本院认为，涉案B3栋选铺确认协议约定的“二层在2013年11月20日达到封顶条件”，其基本含义应当是二层的墙体工程已经施工完毕，才能确认达到封顶条件，作为负有履行上述合同义务的上诉人，并未提供

上诉人提交的上述三份证据不能证明其履行了涉案B3栋“二层在2013年11月20日达到封顶条件”的合同义务，对其证明意见不予采信。除此之外，双方当事人未提供其他新的证据。本院认为：本案的争议焦点为：上诉人天圣公司是否按选铺确认协议的约定于2013年11月20日履行了涉案房屋二层达到封顶条件的义务。被上诉人认为涉案房屋在约定时间内没有达到封顶条件，上诉人认为已经达到封顶条件。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵八民二终字第186号上诉人（原审被告）：石河子市天圣房地产开发有限责任公司。住所地：石河子市北泉镇上海路*****号。法定代表人：陈勇兆。委托代理人：王军，石河子市司法局红山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：彭建党，男，1978年11月26日出生。上诉人石河子市天圣房地产开发有限责任公司（以下简称天圣公司）为与被上诉人彭建……