民间借贷纠纷 （2018）粤20执复142号
裁判要旨
本案系谢秀军对执行法院的查封、拍卖涉案房产的执行行为提出的异议。关于谢秀军主张尚城花园503房是其唯一住房是否能停止拍卖的问题。首先，《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定：“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”本案涉案房产为涉案借款的抵押物并已依法办理抵押登记，且经生效民事判决明确翁春芳依法可行使抵押权并从处置该抵押物所得的价款中优先受偿，故涉案房产属于应当履行义务部分的财产，执行法院根据抵押权人翁春芳的申请，依法采取拍卖措施，符合法律规定，并无不当。其次，谢秀军主张涉案房产系其生活所需的唯一住房，但其对所主张的事实未提供证据证实。退一步讲，涉案房产即便是谢秀军的唯一住房，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住
摘要
谢秀军、翁春芳民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书 民间借贷纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤20执复142号 复议申请人（被执行人）：谢秀军，男，1976年5月29日出生，汉族，住河南省信阳市平桥区高粱店乡申阳台街二组，现住广东省中山市火炬开发区。 委托诉讼代理人：袁嘉懋，广东一然律师事务所律师。 申请执行人：翁春芳，女，1958年4月7日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。 被执行人：中山市民众镇民众丽苑酒店有限公司，住所地广东……