其他案由 （2018）粤03执异973号
裁判要旨
关于唯一住房不能拍卖的请求。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。根据上述规定，即使涉案房产为异议人及家人居住的唯一住房，也并非当然不能执行，异议人亦不能以此为由阻却执行而不偿还贷款本息，但是执行实践中要注意适当保护异议人的居住权利，可以征求申请执行人是否同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的处理意见。基于本案实际情况，本案涉案房产的查询评估价格远远超过本案执行标的金额，如拍卖成交所得价款清偿完抵押债权后，仍有剩余价款的，则无需再征求申请执行人的意见给予异议人提供居住房屋或者相应租金补偿。因此，异议人以唯一住房为由要求停止拍卖
摘要
江苏银行股份有限公司深圳分行、廖强、邓玉英其他案由执行审查类执行裁定书 其他案由
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤03执异973号 异议人（被执行人）：廖强，男，1973年2月3日出生，身份证住址深圳市罗湖区。 申请执行人：江苏银行股份有限公司深圳分行。住所地：深圳市福田区深南路与益田路交汇处香港中旅大厦一、二、三、二十层，统一社会信用代码914403006875895359。 负责人：李敏，行长。 委托诉讼代理人：张海涛，北京市盈科（深圳）律师事务……