确认合同无效纠纷 （2016）浙07民终4135号

双方于2002年12月21日签订的意向书，虽系双方自愿达成，但其中涉及的土地未经任何审批手续，其内容违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项的规定，违法律、行政法规强制性规定的应认定合同无效。据此，两村民小组要求确认意向书无效，并要求返还土地的诉讼请求，应予支持。其次，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”，故烈桥村第三、八小组应当返还吴双峰、峰锐工具厂支付的30万元土地补偿款。另，因双方在本案中均有过错，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，应由双方各自承担相应的责任，因此，吴双峰、峰锐工具厂要求两村民小组赔偿利息损失及其他经济损失的请求，该院不予支持。综上，烈桥村第三、八小组的本诉请求，合理有据，该院予以支持。吴双峰、峰锐工具厂的反诉请求，部分成立，该院予以支持，部分不成立，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十八条的规定，判决：一、永康市西城烈

双方于2002年12月21日签订的意向书，虽系双方自愿达成，但其中涉及的土地未经任何审批手续，其内容违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项的规定，违法律、行政法规强制性规定的应认定合同无效。据此，两村民小组要求确认意向书无效，并要求返还土地的诉讼请求，应予支持。其次，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”，故烈桥村第三、八小组应当返还吴双峰、峰锐工具厂支付的30万元土地补偿款。另，因双方在本案中均有过错，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，应由双方各自承担相应的责任

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终4135号上诉（原审原告、反诉被告）：永康市西城街道烈桥村第三村民小组，住所地：浙江省永康市西城街道烈桥村石板巷**号。负责人：牟林周，组长。上诉人（原审原告、反诉被告）：永康市西城街道烈桥村第八村民小组，住所地：浙江省永康市西城街道烈桥村政通路**号。负责人：牟银接，组长。以上两上诉人共同委托诉讼代理人（特别授权）：胡新洪，浙江宏驰……