房屋租赁合同纠纷 （2018）甘01民初619号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。华宇公司与昂立学校签订的《510所老区科研楼租赁合同》、《510所老区科研楼租赁补充协议》、《补充协议书》是双方平等协商的真实意思表示，协议内容不违反国家法律、法规的强制性规定，协议合法有效，对双方均具有约束力，双方均应按协议约定履行合同义务。 关于双方签订的合同是否应继续履行的问题。根据查明的事实，华宇公司与昂立学校签订的《510所老区科研楼租赁合同》约定的租赁物为“渭源路97号院内东楼及楼前区域”，未约定具体的房屋面积，庭审中双方认可承租的房屋系510所老区科研楼。华宇公司持有的房产证上登记的510所老区科研楼面积为9042.90㎡，2016年9月7日，双方签署的《备忘录》及昂立学校《关于减免航天510所渭源路科研区租赁使用房屋情况说明》证明，昂立学校实际承租的房屋面积为8080平方米，在此情况下，四楼1518㎡房屋自2015年8月1日至2016年2月底7个月整体不能使用，一楼1518㎡自2015年8月1日至2016年5月31日10个月整体不能使用，二、三、五楼18间房屋面积1782㎡自2015年8月1日至2015

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。华宇公司与昂立学校签订的《510所老区科研楼租赁合同》、《510所老区科研楼租赁补充协议》、《补充协议书》是双方平等协商的真实意思表示，协议内容不违反国家法律、法规的强制性规定，协议合法有效，对双方均具有约束力，双方均应按协议约定履行合同义务。 关于双方签订的合同是否应继续履行的问题。根据查明的事实，华宇公司与昂立学校签订的《510所老区科研楼租赁合同》约定的租赁物为“渭源路97号院内东楼及楼前区域”，未约定具体的房屋面积，庭审中双方认可承租的房屋系510所老区科研楼。华宇公司持有的房产证上登记的510所老区科研楼面积为904

甘肃省兰州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)甘01民初619号 原告：甘肃昂立英语职业培训学校，住所地兰州市城关区南昌路303号。 法定代表人：冯东方，系该校校长。 委托诉讼代理人：何**，甘肃圣方舟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张久云，甘肃圣方舟律师事务所律师。 被告：兰州华宇航天服务保障有限责任公司，住所地甘肃省兰州市城关区南昌路453号101室。 法定代表人：王小军，系该公……