财产损害赔偿纠纷 （2015）商民终字第1285号

金一、赵艳兵系上、下楼邻居。因卫生间堵塞，赵艳兵对卫生间管道进行了疏通。不慎造成二楼下水管道漏水，致使金一财产受损。对此赵艳兵亦无异议。赵艳兵认为该下水主管道是居住在二楼以上的住户共用，该下水管道泄漏系因管道老化、年久失修所致。根据二审现场查看情况看，漏水点位置在其家卫生间向北半米左右、向东一米多不到两米处，且漏水量较大，正是此次赵艳兵雇佣工人对其卫生间管道疏通，才直接造成涉案下水管道泄漏，赵艳兵应对下水管道泄漏承担全部民事责任。而金一对此次漏水事件并无过错，不应承担责任，原审以楼房陈旧，管道老化，确认赵艳兵承担70%的民事赔偿责任、金一承担30%的民事责任不当，本院予以纠正。价格评估机构对金一财产损坏的价值评定结论中，对房租损失2014年11月24日至2015年3月12日计算为109天×40元／天为4360元不当。从金一提交租房合同及证明看，金一自2012年至2014年12月31日房屋租金每月900元，自2015年1月1日至2016年1月1日止，房租为每月1200元。故金一房租损失为自2014年11月24日至2014年12月31日，37天×30元＝1110元；自2015年1月1日至2

金一、赵艳兵系上、下楼邻居。因卫生间堵塞，赵艳兵对卫生间管道进行了疏通。不慎造成二楼下水管道漏水，致使金一财产受损。对此赵艳兵亦无异议。赵艳兵认为该下水主管道是居住在二楼以上的住户共用，该下水管道泄漏系因管道老化、年久失修所致。根据二审现场查看情况看，漏水点位置在其家卫生间向北半米左右、向东一米多不到两米处，且漏水量较大，正是此次赵艳兵雇佣工人对其卫生间管道疏通，才直接造成涉案下水管道泄漏，赵艳兵应对下水管道泄漏承担全部民事责任。而金一对此次漏水事件并无过错，不应承担责任，原审以楼房陈旧，管道老化，确认赵艳兵承担70%的民事赔偿责任、金一承担30%的民事责任不当，本院予以纠正。价格评估机构对金

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民终字第1285号上诉人（原审原告）金一，男，汉族，1991年11月14日出生。委托代理人金桂玲。委托代理人王奎道，河南向东律师事务所律师。上诉人（原审被告）赵艳兵，男，汉族，1979年1月1日出生。委托代理人程玉生。上诉人金一与上诉人赵艳兵财产损害赔偿纠纷一案，上诉人金一于2015年1月5日诉至商丘市梁园区人民法院，请求依法判令赵艳兵赔偿其……