申请执行人执行异议之诉 （2013）吉中民一初字第83号

在本院对（2009）吉中执监字第20号案件、（2009）吉中民一初字第71号案件的审理中，被告王新坤主张桦甸市水上乐园老年公寓2号楼4单元1-6层西门、2-6层东门、2号楼3单元2层东、西两门房屋其已经购买并支付了相应价款，属合法取得，虽未办理房屋产权登记，其无过错。但在公安机关对其进行询问时，明确表示开始朱娟欲以房抵顶欠款60万元，后因法院查封又打官司我没有买。《楼房销售协议书》是本人签名，但签订的时间不对，实际没有购买刘克松、朱娟房屋，否认了其此前的主张。被告刘克松、朱娟在桦甸市人民法院（2011）桦刑初字第242号刑事案件2011年12月19日庭审中对王新坤在公安机关的陈述亦表示无异议。在本案的审理中，本院依法传票传唤被告王新坤但其未到庭参加诉讼，在本院对其询问时，其意见与其在公安机关询问时相同，并表示涉案房屋与其无关。因此，被告王新坤对法院查封的涉案房屋不具有实体权利，不能阻却法院对涉案房屋进行执行。至于原告主张确认《楼房销售协议书》无效的请求，因被告王新坤并未实际购买涉案房屋，故《楼房销售协议书》依法并未成立。原告建筑公司对被告刘克松所享有的债权，业经人民法院生效裁判文书所确

在本院对（2009）吉中执监字第20号案件、（2009）吉中民一初字第71号案件的审理中，被告王新坤主张桦甸市水上乐园老年公寓2号楼4单元1-6层西门、2-6层东门、2号楼3单元2层东、西两门房屋其已经购买并支付了相应价款，属合法取得，虽未办理房屋产权登记，其无过错。但在公安机关对其进行询问时，明确表示开始朱娟欲以房抵顶欠款60万元，后因法院查封又打官司我没有买。《楼房销售协议书》是本人签名，但签订的时间不对，实际没有购买刘克松、朱娟房屋，否认了其此前的主张。被告刘克松、朱娟在桦甸市人民法院（2011）桦刑初字第242号刑事案件2011年12月19日庭审中对王新坤在公安机关的陈述亦表示无异议。

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）吉中民一初字第83号原告：桦甸市建筑工程有限责任公司，住所地桦甸市莲花路中段。法定代表人：刘智刚，该公司董事长。委托代理人：倪少范，住桦甸市。委托代理人：马瑞云，住吉林省桦甸市。被告：王新坤，住吉林省桦甸市。被告：刘克松，住桦甸市。被告：朱娟，住桦甸市。原告桦甸市建筑工程有限责任公司与被告王新坤、刘克松、朱娟申请执行人执行异议之诉一案，本院受理……