共有纠纷 （2021）沪02民终1644号

房屋征收补偿利益的分配应该符合政策与法律规定。征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有，蔡某1主张除结算单外尚有户口迁移费20，000元及过渡费79，279.2元，但当事人户籍并未全部迁出，过渡费79，279.2元亦无依据，故本户征收利益以4，696，555.57元为准。共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，在作出房屋征收决定时，蔡某1户口迁入系争房屋后虽未实际居住系争房屋，但考虑到此前其随其夫实际居住过系争房屋，且其夫过世后作为丧偶儿媳未在系争房屋内居住亦具有现实上的合理因素，加之其并非他处获配房屋的受配人，综合考虑系争房屋的面积及实际居住情况等因素，宜认定蔡某1为系争房屋的同住人。而江某1、马某某及江某2在住房配售时免于购买住宅债券(江某2此时已成年)、江4、江某3在小莘庄基地的私房动迁中对人口数量及政策面积进行了核定、江5、丁某1在泰兴路房屋的征收中获得了调配(丁2在此次调配中明确面积为6平方米)，李某、江某8、江某9则在

房屋征收补偿利益的分配应该符合政策与法律规定。征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有，蔡某1主张除结算单外尚有户口迁移费20，000元及过渡费79，279.2元，但当事人户籍并未全部迁出，过渡费79，279.2元亦无依据，故本户征收利益以4，696，555.57元为准。共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，在作出房屋征收决定时，蔡某1户口迁入系争房屋后虽未实际居住系争房屋，但考虑到此前其随其夫实际居住过系争房屋，且其夫过世后作为丧偶儿

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1644号上诉人(原审原告)：蔡某1，女，1945年7月2日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：江某(系蔡某1之子)，男，1969年7月11日出生，汉族，户籍地江苏省海门市。委托诉讼代理人：顾文珉，上海市凤凰律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：蔡某2，女，1922年2月16日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人(原审被告)：江某1……