排除妨害纠纷 （2017）内01民终2580号

丰大公司、满世公司签订的《协议书》是双方真实的意思表示，不违反法律强制性规定，属有效协议，丰大公司应当按照约定的期间无条件拆除楼梯。丰大公司辩称修建楼梯是为了消防安全，也是征得满世公司同意并不存在排除妨害情形，但由于丰大公司是基于《协议书》的约定而修建该外挂楼梯，也应当按照协议约定履行其承担的民事义务，到期拆除该外挂楼梯，丰大公司超出协议约定的期限继续使用该楼梯，已经构成对满世公司权利的侵害，故其辩解该院不予支持。综上所述，满世公司的诉讼请求，合理合法，该院予以支持，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（一）（二）项的规定，判决：丰大公司排除妨碍，于判决生效后十日内拆除侵占满世公司土地所建的消防外挂楼梯。案件受理费100元（满世公司已预交），由丰大公司承担。二审中，当事人围绕上诉请求提交了证据。满世公司向本院提交了一组新证据，包括《军用土地使用权竞价转让结果确认书》、《转让协议》，以证明满世公司通过售让于2008年7月取得了本案诉争楼梯所占的土地。本院组织当事人进行了证据交换和质证。丰大公司对该组证据的真实性予以认可，但认为土地使用权的取得以登记为准，在修建涉诉楼梯时涉

丰大公司、满世公司签订的《协议书》是双方真实的意思表示，不违反法律强制性规定，属有效协议，丰大公司应当按照约定的期间无条件拆除楼梯。丰大公司辩称修建楼梯是为了消防安全，也是征得满世公司同意并不存在排除妨害情形，但由于丰大公司是基于《协议书》的约定而修建该外挂楼梯，也应当按照协议约定履行其承担的民事义务，到期拆除该外挂楼梯，丰大公司超出协议约定的期限继续使用该楼梯，已经构成对满世公司权利的侵害，故其辩解该院不予支持。综上所述，满世公司的诉讼请求，合理合法，该院予以支持，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（一）（二）项的规定，判决：丰大公司排除妨碍，于判决生效后十日内拆除侵占满世

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2017）内01民终2580号上诉人（原审被告）：内蒙古丰大房地产开发有限责任公司。法定代表人：翟淑静，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴连峰，合星律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨帆，合星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鄂尔多斯市满世房地产开发有限责任公司。法定代表人：刘……