排除妨害纠纷 （2××7）苏07民终3030号

不动产物权的设立经依法登记发生效力，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。顾京在明知尹秀英为C楼310室房屋登记的所有人的情况下，未经尹秀英允许，让年迈的爷爷郭增印搬进310室居住，其有时也在房屋居住，房屋的实际控制人和使用人实为顾京。顾京的侵权行为妨害了尹秀英作为房屋所有权人对房屋占有、使用、收益和处分的权利，故对尹秀英要求顾京搬出C楼310室的主张，一审法院予以支持。尹秀英主张顾京搬出C楼310室上面加盖的4层平改坡，因4层平改坡为私自加盖的建筑，尹秀英未取得权属证书且对平改坡的出资情况没有证据证明，顾京亦对尹秀英出资加盖平改坡不予认可，故对尹秀英要求顾京搬出4层平改坡的主张，一审法院不予支持。在本案审理过程中，尹秀英撤回要求顾京给付两年房租费48000元的诉求，一审法院对该诉求不再处理。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、顾京于判决生效之日起十日内搬离连云港市××海××街（××）C楼310室。二、驳回尹秀英的其他诉求；案件受理费400元，由顾京负担。二审期间，尹秀英向法庭提交证据：1、平改坡合同。证明涉案房

不动产物权的设立经依法登记发生效力，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。顾京在明知尹秀英为C楼310室房屋登记的所有人的情况下，未经尹秀英允许，让年迈的爷爷郭增印搬进310室居住，其有时也在房屋居住，房屋的实际控制人和使用人实为顾京。顾京的侵权行为妨害了尹秀英作为房屋所有权人对房屋占有、使用、收益和处分的权利，故对尹秀英要求顾京搬出C楼310室的主张，一审法院予以支持。尹秀英主张顾京搬出C楼310室上面加盖的4层平改坡，因4层平改坡为私自加盖的建筑，尹秀英未取得权属证书且对平改坡的出资情况没有证据证明，顾京亦对尹秀英出资加盖平改坡不予认可，故对尹秀英要求顾京搬出4层平改坡的主张，一审法院不予支

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2××7)苏07民终3030号上诉人（原审原告）：尹秀英，委托诉讼代理人：顾德新（系尹秀英之子），上诉人（原审被告）：顾京，上诉人尹秀英因与上诉人顾京排除妨害纠纷一案，不服连云港市海州区人民法院（2××7）苏0706民初2275号民事判决向本院提起上诉。本院于2××7年8月10日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。上诉人尹秀英……