广告合同纠纷 （2018）赣01民终3416号

用心公司与金开公司签订的讼争合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人均有约束力。双方当事人争议的焦点在于：第一，讼争的两处广告牌因不可抗力的因素而导致讼争合同未履行的期间是否应当返还相应的广告费；第二，金开公司在用心公司承租的上述两处广告牌内发布公益广告是否应当扣除相应的广告费。关于第一个争议焦点，讼争合同第5.2的约定，由于政府不可抗力（市政建设、规划）致使本合同项下的广告牌位置发生变动，乙方应提前10天以书面形式通知甲方，甲乙双方另行协商更换广告牌置，由乙方继续履行本合同，也可以终止本合同，终止日期按实际发布日计算，合同价款按实际发布天数计算，多退少补。讼争的两处广告牌因不可抗力的因素于2016年9月20日拆除而导致讼争合同无法继续履行，与上述因不可抗力的因素双方当事人约定终止合同并按照实际发布天数计算合同价款的约定属于类似情况。参照该约定，双方亦应按实际发布天数计算合同价款，实行多退少补。讼争合同约定的终止日期为2016年12月31日，而实际履行期限持续至2016年9月20日，未履行期间为3个月零10天，此期间广告费为208048元，因

用心公司与金开公司签订的讼争合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人均有约束力。双方当事人争议的焦点在于：第一，讼争的两处广告牌因不可抗力的因素而导致讼争合同未履行的期间是否应当返还相应的广告费；第二，金开公司在用心公司承租的上述两处广告牌内发布公益广告是否应当扣除相应的广告费。关于第一个争议焦点，讼争合同第5.2的约定，由于政府不可抗力（市政建设、规划）致使本合同项下的广告牌位置发生变动，乙方应提前10天以书面形式通知甲方，甲乙双方另行协商更换广告牌置，由乙方继续履行本合同，也可以终止本合同，终止日期按实际发布日计算，合同价款按实际发布天数计算，多

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣01民终3416号 上诉人(原审被告)：南昌金开广告有限公司，住所地：江西省南昌经济技术开发区桂苑大道（创业大厦）****，统一社会信用代码：91360108079044507D。 法定代表人：龚鹏华，公司总经理。 委托诉讼代理人：刘正国，江西畴略律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡晓芬，江西畴略律师事务所实习律师。 被上诉人(原审原告)……