物权保护纠纷 （2021）黑01民终3212号

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案双方当事人之间系楼上楼下的邻居，每天生活在一栋楼里，更应发扬中华民族的传统美德，互敬互爱，互相帮助。下水管道出现堵塞，本属正常现象，物业公司应尽其职责帮业主解决管道堵塞问题，楼上住户亦应合理使用上下水，妥善处置生活垃圾，不要让管道里出现易堵物品。因管线经常堵塞，渗水，下水管线观察口又在一楼，确实给一楼生活造成困扰。为等晟源物业于寒假期间进行维修，楼上业主当时同意将上下水管线断开，此乃权宜之计，楼上业主可以暂时克服无水可用的困难，是因为大家期待用水问题能从根本上得到解决。但晟源物业后期并未进行维修，持续无水的状态给楼上业主生活造成极大不便，李丽萍无权继续阻碍楼上住户正常用水。本案502室业主于2018年购买案涉房产，无论其购买时是否知晓该栋楼的用水情况，都不影响其向李丽萍主张权利。鉴于该楼402室业主已对李丽萍提起恢复上、下水管线的诉请，姜玉平在本案中撤回对恢复上、下水管线的诉请，一审法院在本案中不予处理。姜玉平主张的经济损失8000元，没有法律依据，一审法院不予支持，但李丽萍关闭阀门断水行为

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案双方当事人之间系楼上楼下的邻居，每天生活在一栋楼里，更应发扬中华民族的传统美德，互敬互爱，互相帮助。下水管道出现堵塞，本属正常现象，物业公司应尽其职责帮业主解决管道堵塞问题，楼上住户亦应合理使用上下水，妥善处置生活垃圾，不要让管道里出现易堵物品。因管线经常堵塞，渗水，下水管线观察口又在一楼，确实给一楼生活造成困扰。为等晟源物业于寒假期间进行维修，楼上业主当时同意将上下水管线断开，此乃权宜之计，楼上业主可以暂时克服无水可用的困难，是因为大家期待用水问题能从根本上得到解决。但晟源物业后期并未进行维修，持

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终3212号上诉人（一审被告）：李丽萍，女，1956年7月24日出生，汉族，哈尔滨市医大一院退休，住黑龙江省哈尔滨市利民开发区。委托诉讼代理人：栾岚（系李丽萍女儿），住黑龙江省哈尔滨市南岗区。被上诉人（一审原告）：姜玉平，女，1966年11月20日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市利民开发区。委托诉讼代理人：季长明(系姜玉平……