土地租赁合同纠纷 （2018）粤08民终522号
裁判要旨
本案属于土地租赁合同纠纷。本案的争议焦点是：一、梁永锋、梁志和、林良华、陈英赵是否具有诉讼主体资格；二、涉案《土地租赁合同》和《补充合同》是否合法有效；三、梁永锋等人要求杨发鹏返还租赁的土地及房屋等地上附着物的诉讼请求是否应予支持。关于梁永锋等人是否具有诉讼主体资格问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织……”梁永锋、梁志和是涉案《土地租赁合同》和《补充合同》的当事人，本案是就该租赁合同发生争议，梁永锋、梁志和具有当然的起诉资格。林良华、陈英赵与黄进交、梁永锋、梁志和签订《股权转让合同》，依约取得黄进交在涉案租赁合同中的权利，故林良华、陈英赵与本案有直接利害关系，亦同样具有起诉资格。杨发鹏认为具有起诉资格的应当是华润电子厂，但华润电子厂与本案租赁合同没有直接利害关系，不是适格的原告，杨发鹏提出的上述意见，理据不足，一审法院不予采纳。关于涉案《土地租赁合同》和《补充合同》是否合法有效的问题。上述租赁合同是当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。杨发鹏认为梁永锋等人不具有涉案租
摘要
杨发鹏、梁永锋土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤08民终522号上诉人（原审被告）：杨发鹏，男，1963年5月15日出生，汉族，住广东省湛江市。委托诉讼代理人：邓映君，广东展望律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁永锋，男，1963年5月14日出生，汉族，住广东省湛江市市辖区。被上诉人（原审原告）：梁志和，男，1962年7月16日出生，汉族，住广东省湛江市市辖区。被上诉人（原审原告）：林……