合同纠纷 （2019）桂12民终1962号

双方当事人签订的《唐温坡地皮转让协议书》，该协议虽然是其自愿意思表示，但《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”第六十三条规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”涉案《唐温坡地皮转让协议书》违反了《中华人民共和国土地管理法》强制性规定，属违法无效协议，何文寿请求确认无效协议有事实和法律依据，该院予以确认。 《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”韦向军、韦善刚收到何文寿交给的唐温坡地皮款6万

双方当事人签订的《唐温坡地皮转让协议书》，该协议虽然是其自愿意思表示，但《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”第六十三条规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”涉案《唐温坡地皮转让协议书》违反了《中华人民共和国土地管理法》强制性规定，属违法无效协议，何文寿请求确认无效协议有事实和法律依据，该院予以确认。 《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，“买卖或者以其他形式

广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂12民终1962号 上诉人（原审原告）：何文寿，男，1981年2月10日出生，汉族，农民，初中文化，住大化瑶族自治县。 委托诉讼代理人：卢培庭，广西培庭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：韦乃民，男，1964年5月12日出生，壮族，农民，文盲，住大化瑶族自治县。 被上诉人（原审被告）：韦向军，男，1984年2月15日出生，壮族……